夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间就可以了。
离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
析产基本步骤：
1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)；
2、到交易中心办理转绘；
3、到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费；
4、取证。
二、办理离婚房产过户需要哪些资料
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：
1、关于房产分割的离婚协议书；
2、离婚证及复印件；
3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
4、房产证；
5、身份证明及复印件。
法律依据：《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
在夫妻办理离婚的时候，首先就面对对财产进行分割和子女抚养权归属的问题，在确定房屋产权的是，夫妻双方会办理过户手续，从而确保自己对房屋的所有权。以上就是手心律师网小编整理的有关离婚后房产怎么过户的相关内容，希望能为您提供帮助。
引用法条
[1]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）》第六条 [2]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）》第七条 [3]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）》 [4]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）》第一百八十六条
保险法中关于人寿保险保单现金价值的财产属性问题。根据保费来源判定保单是否属于夫妻共同财产，并介绍了两种处理夫妻共有的保险的方法：分割现金价值和变更投保人。另外，离婚后受益人关系的处理也有所提及。
协议离婚时对方转移财产的法律处理。一方隐藏、转移共同财产，在分割财产时可以少分或不分。对于笼统的财产分割协议，如果存在转移财产等行为，可能会被否定。协议离婚后要求重新分割财产，需满足在一年内提出且证明订立协议时存在欺诈或胁迫等情形。
男女双方在婚姻登记机关登记结婚后因性格不合导致感情彻底破裂，最终决定自愿离婚的事宜。在财产处理方面，双方各自名下的存款和其他财产归各自所有，并无争议。关于债务处理，夫妻共同债务由男方承担，个人名下的债权债务离婚后由各自承担。双方保证切实履行协议内容，
关于离婚后给孩子的钱的监护权问题。在《民法典》生效前，监护人没有权利支配这些钱财，需保护被监护人财产权益。父母作为监护人，必须履行职责，不得随意处理被监护人财产。紧急情况下，相关部门应为被监护人提供临时照料措施。监护人的权利与责任受到法律保护，不履行
