根据中华人民共和国民法典第一千零六十二条的规定，对于婚前购房且婚后取得房产证的情况，分割方式如下：
如果房产属于一方的婚前财产或者是因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等个人财产取得的，根据法律规定，不予分割。
如果房产是夫妻共同财产购买的，那么需要双方达成协议进行分割。
如果双方无法达成协议，根据财产的具体情况，法院将会进行判决。
需要注意的是，如果当事人之间有其他约定，则按照约定执行，不受上述规定的限制。
根据中华人民共和国民法典第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产（除非另有规定），以及其他应当归共同所有的财产，都属于夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。
夫妻对共同财产享有平等的处理权。
确认婚姻保证书效力的三个条件，即保证书必须是当事人真实意思表示、内容符合法律法规和公序良俗原则。文章还针对“净身出户”和“背叛婚姻方不得探望子女、不得做孩子的父(母)亲”等条款进行了解析。最后给出了一份婚姻保证书的范文，内容包括彼此尊重、关心、保护对
离婚后共同债务的执行问题。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，离婚时夫妻共同生活所负的债务应共同偿还。执行机构在执行共同债务时，会审查债务性质，可执行夫妻共同财产及另一方的个人财产。执行程序包括审查、确认债务性质和金额，并采取相应执行措施。在无法清偿
离婚后变更夫妻共同财产的法律程序。协议离婚后，若对财产分割有异议，可在离婚后一年内向法院请求变更或撤销协议。但变更必须满足三个条件：协议离婚、一年内请求变更以及存在欺诈或胁迫情形。解决方法包括双方协商、起诉、提交证据、调解、开庭和判决等步骤。参考案例
家暴案件中的离婚起诉程序，包括起诉书的撰写、证据准备、递交起诉书和证据给有管辖权的法院等步骤。同时，文章还涉及了离婚后家暴案件中的财产分配问题，包括夫妻共同财产的处理、一方财产的认定以及夫妻对财产归属的约定等。
