根据中华人民共和国民法典第一千零六十二条的规定，对于婚前购房且婚后取得房产证的情况，分割方式如下：
如果房产属于一方的婚前财产或者是因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等个人财产取得的，根据法律规定，不予分割。
如果房产是夫妻共同财产购买的，那么需要双方达成协议进行分割。
如果双方无法达成协议，根据财产的具体情况，法院将会进行判决。
需要注意的是，如果当事人之间有其他约定，则按照约定执行，不受上述规定的限制。
根据中华人民共和国民法典第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产（除非另有规定），以及其他应当归共同所有的财产，都属于夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。
夫妻对共同财产享有平等的处理权。
法院如何处理涉及财产分割的离婚纠纷案件以及签订婚内财产协议时需要注意的问题。法院在综合处理子女抚养和财产分割问题时，可针对具体情况进行灵活处理。签订婚内财产协议时，应注意采用书面形式、明确约定内容、关注继承权约定和避免逃避债务等法律风险。
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