根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条的规定，夫妻双方如自愿离婚，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当明确载明夫妻双方自愿离婚的意思表示，并对子女抚养、财产以及债务处理等事项进行协商一致。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条的规定，夫妻一方如要求离婚，可以通过有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院在审理离婚案件时，应当先进行调解。如果经过调解后感情确已破裂且调解无效，应当准予离婚。
以下情形之一，调解无效，应当准予离婚：
若一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼，应当准予离婚。
如果经过人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼，应当准予离婚。
协议离婚的法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条。
诉讼离婚的法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条。
离婚房产过户费的计算方法以及所需资料。办理离婚析产需准备离婚判决书、房地产证、申请人身份证等材料。根据不同情况，还需提供其他证件。离婚房产过户包括多个步骤，如办理权属变更手续、变更按揭权利人等。离婚析产是免交易税费的，办理过程中需缴纳一定的登记费和印
离婚房产过户的流程及所需材料。在离婚后，需先办理房产析产手续，再办理免征契税申请等手续，最终完成登记并缴纳费用。对于离婚房产过户给子女，协议离婚需准备离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议等，诉讼离婚则需准备法院判决书等。办理过程中涉及税类和费类费用，
离婚房屋贷款变更手续的法律要求。夫妻双方协议分割房产时需注意银行是否同意变更主贷人或减少共同抵押人。办理银行贷款变更手续时，双方需亲自到场，若一方不能到场可委托律师办理。不涉及贷款的房产过户需双方到场，离婚协议应明确不履行义务的惩罚措施。离婚后房屋权
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