协议离婚是指夫妻双方就离婚、财产分割和子女抚养达成协议，并通过民政部门办理离婚手续来结束婚姻状态的一种离婚方式。离婚协议书是协议离婚的重要文件之一。
进行离婚房产过户时，需要准备以下文件：
在进行离婚房产过户时，必须取得房产证。这意味着只有在取得房产证的情况下，才能进行离婚后的房产过户手续。对于期房而言，如果尚未取得房产证，可以在取得房产证后办理过户手续。对于尚未过户的房产，也可以凭借离婚证明向担保公司申请赎楼，待取得房产证后再办理过户手续。
需要提醒的是，对于协议离婚而言，离婚协议书中关于财产分割的约定，在一年内，如果一方反悔，另一方有权向法院起诉，要求重新进行财产分割。
以上是对协议离婚的法律程序和要求的解释。希望对您有所帮助，谢谢。
《民法典》与《婚姻法》中关于离婚房产归属问题的规定。父母离婚时将房产赠与孩子需过户后才生效，未过户期间房屋仍属于夫妻双方。离婚协议中的财产分割条款对双方有法律约束力，但如果出现欺诈、胁迫等情形，可以请求变更或撤销。对于已交付给子女的房屋，即使未过户，
离婚房产过户的流程及所需材料。在离婚后，需先办理房产析产手续，再办理免征契税申请等手续，最终完成登记并缴纳费用。对于离婚房产过户给子女，协议离婚需准备离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议等，诉讼离婚则需准备法院判决书等。办理过程中涉及税类和费类费用，
离婚房屋贷款变更手续的法律要求。夫妻双方协议分割房产时需注意银行是否同意变更主贷人或减少共同抵押人。办理银行贷款变更手续时，双方需亲自到场，若一方不能到场可委托律师办理。不涉及贷款的房产过户需双方到场，离婚协议应明确不履行义务的惩罚措施。离婚后房屋权
离婚房产分割的法律办法和离婚房产过户的法律程序。对于夫妻共有或一方所有的房屋，按照《婚姻法解释（二）》的规定进行分割，包括竞价取得、评估补偿、拍卖分割等方式。在离婚房产过户方面，需要双方共同申请登记并达成财产协议后前往民政部门办理，同时需要办理析产登
