根据法律规定，如果房子是婚前个人所购买的，并且在婚前已经偿还完毕贷款，那么在离婚时，该房产归属于购买者个人所有。
如果房子是婚后共同购买的，或者虽然是婚前购买的但是写有双方的名字，那么该房产被视为夫妻共同财产。在离婚时，夫妻双方应协商如何分割该房产。如果协商不成，法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方的权益原则进行判决。
根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，在离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理。如果双方无法达成协议，人民法院将根据财产的具体情况，以照顾子女、女方和无过错方的权益为原则进行判决。
此外，对于夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应依法予以保护。
总结来说，《民法典》第一千零八十七条规定了离婚时夫妻共同财产的处理方式，强调了保护子女、女方和无过错方权益的原则，并强调了对夫或妻在家庭土地承包经营中权益的保护。
夫妻共同财产的划分问题和赠与财产的归属问题。第一个案例中，琳琳和李健离婚时，因房产登记在李健名下且无法证明购房款全部由父母出资，法院判决该房产为夫妻共同财产。第二个案例中，张杰的父母通过赠与合同将房产赠与张杰个人，并办理了公证，法院认定该房产为张杰的
夫妻书面财产归属协议的有效性，其取决于是否符合民事行为生效要件，包括民事行为能力、意思表示真实及不违反法律或社会公共利益等。根据《婚姻法》，夫妻可约定婚姻期间及婚前财产的归属，约定应采用书面形式并具有约束力。此外，夫妻财产约定还包括财产管理、使用、收
中国婚姻法中的婚前财产问题及其解决方法，介绍了婚前财产公证的概念、形式和意义。同时，还详述了办理婚前财产公证的程序和注意事项，包括审查婚前财产协议的内容和对于没有房屋产权凭证的婚前财产公证的处理方法。婚前财产公证有助于明确婚前财产的数量、范围和价值等
婚内保证书在婚姻关系解除、子女抚养问题和财产分割处理等方面的有效性问题。文中介绍了离婚自由的含义和实现方式，包括协议离婚和诉讼离婚；提到了法院对子女抚养问题的处理方式和标准；还讨论了婚内保证书中关于财产分割处理的保证以及有效的条件。
