根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理。如果双方无法达成协议，那么人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、保护女方和无过错方权益的原则进行判决。
离婚协议书是夫妻双方达成的一种合意结果，对双方均具有法律约束力。根据协议的内容，双方应当按照约定履行各自的义务和责任。
如果一方未能履行离婚协议书中的约定，另一方有权向法院提起诉讼，请求确认该协议的合法性。一旦法院作出判决，确认协议的合法性，而违约方仍然不履行协议，另一方则可以申请强制执行。
对于夫或妻在家庭土地承包经营中所享有的权益等特殊情况，应当依法予以保护。在离婚协议书中，双方可以约定如何处理这些特殊权益，以确保双方的合法权益得到保障。
离婚调解书的法律效力问题。离婚调解协议具有契约性质，经法院确认后才具有法律上的效力，当事人不得再对此法律关系发生争议。离婚调解书的法律效力同法院生效判决书一样，当事人丧失上诉权。调解书有给付内容且一方不履行的，另一方可以申请强制执行。调解结束可以是达
胜诉后对方不履行抚养费判决的处理方法。当事人可向法院申请强制执行，期间为两年。离婚孩子的抚养费承担方式包括父母双方协议、人民法院判决和抚养费的变更。抚养费变更包括增加、减少和免除三种情况，根据实际情况进行调整。
孩子妈妈不履行抚养费义务的处理方法。对于这种情况，可以通过法律途径解决，包括向法院提起诉讼、申请强制执行等。同时，文章还涉及了婚姻关系存续期间达成离婚协议的情况、抚养费的给付期限、给付方式和数额，以及父母抚养义务的法律规定。父母的抚养义务是法定的，必
离婚后房产过户的情况及贷款处理。文中介绍了两种房产过户的情况，并提到如果房贷未清，银行提供的两种处理方式。同时，当事人也可通过离婚协议或法院强制执行进行单方过户。但过户需满足《物权法》规定的条件，按揭房要过户必须先清还贷款。
