根据《中华人民共和国婚姻法》第二十二条规定，夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。
根据婚姻法司法解释（二）第二十二条规定，夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，离婚时，另一方无权要求分割。
如果夫妻一方婚前承租，婚后用共同财产购买的房屋，且房屋权属证书登记在一方名下，应当认定为夫妻共同财产。
夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，无论房产证上是一方的名字还是双方的名字，均为夫妻共同财产。离婚时，一般均等分割。
婚前夫妻一方通过按揭贷款购买的房屋，婚后夫妻共同还贷的部分应当视为夫妻共同财产。
根据婚姻法司法解释（二）第二十二条规定，父母为夫妻双方购置房屋出资的，应当认定为对夫妻双方的赠与。
如果房产证上除了夫妻双方的名字外还有其他人的名字，法院一般不予审理房屋的分割，另案起诉或中止审理，待析产之诉判决结果后再进行分割。
如果婚前双方共同出资购房，但产权证上只有一方的名字，离婚后房屋的归属问题需要根据具体情况进行判定。
根据婚姻法司法解释（二）第二十一条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。
离婚财产分割的有效期限以及婚前房产的性质。协议离婚反悔的一方可在一年内提起诉讼要求重新分割财产。对于婚前房产，不同情况下性质不同，产权登记时间点是重要依据。个人婚前财产一般属于个人所有，但夫妻间用共同财产还贷涉及债权债务关系。共同购房需明确产权归属，
一对夫妻在离婚时关于房屋所有权归属的争议。该房屋是女方婚前购买，婚后领取房产证，双方对房屋归属产生分歧。根据我国的婚姻法和相关法律规定，房屋所有权归属的关键在于购房款支付时间，而非房屋占有和领取房产证的时间。因此，该房屋应属于女方婚前个人财产，不应进
离婚房产处理时需考虑的不同情况。首先，明确了婚后共同购房的分割原则；其次，阐述了夫妻一方婚前付款购房的不同分割方式；再次，指出了婚后共同还贷的房屋如何分割的复杂情况；然后，说明了婚前付部分房款，婚后取得房产证且共同还贷的房屋分割方式；最后，指出了在离
夫妻房产分割的原则以及不同情况下房产分割的几种情形。在分割时应遵循男女平等、照顾子女和女方权益等原则，同时考虑生产和生活的实际情况。不同情况下，如婚前借债购房、婚前出资购房等，分割方式也有所不同。此外，父母与子女之间购买房产的情形也对房产分割产生影响
