根据《中华人民共和国婚姻法》第二十二条规定，夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。
根据婚姻法司法解释（二）第二十二条规定，夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，离婚时，另一方无权要求分割。
如果夫妻一方婚前承租，婚后用共同财产购买的房屋，且房屋权属证书登记在一方名下，应当认定为夫妻共同财产。
夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，无论房产证上是一方的名字还是双方的名字，均为夫妻共同财产。离婚时，一般均等分割。
婚前夫妻一方通过按揭贷款购买的房屋，婚后夫妻共同还贷的部分应当视为夫妻共同财产。
根据婚姻法司法解释（二）第二十二条规定，父母为夫妻双方购置房屋出资的，应当认定为对夫妻双方的赠与。
如果房产证上除了夫妻双方的名字外还有其他人的名字，法院一般不予审理房屋的分割，另案起诉或中止审理，待析产之诉判决结果后再进行分割。
如果婚前双方共同出资购房，但产权证上只有一方的名字，离婚后房屋的归属问题需要根据具体情况进行判定。
根据婚姻法司法解释（二）第二十一条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。
婚前协议的效力问题。胡某与石某登记结婚前签署婚前财产协议，约定胡某婚前购买的房屋为夫妻共同财产。离婚后，石某要求按协议分割房产，而胡某主张该协议为赠与合同未生效。根据法律规定，夫妻可以书面约定婚前及婚后财产归属，该约定合法有效。此外，还介绍了婚前财产
新婚姻法下离婚财产分割的规定，包括婚内房产增值、房屋赠与、父母出资购房、双方父母出资购房以及婚前购房婚后共同还贷的情况。根据新婚姻法解释三的规定，不同情况下的房产归属和分割方式有所不同。离婚时，应根据具体情况进行协议处理或按照法律规定进行判决。
哈尔滨的婚姻法规定的房产分割情况。内容包括夫妻婚前购买并登记在一方名下的房产、婚前个人购买的房产及其升值部分、擅自出售的房产、一方父母购买的房产、一方婚前按揭购买的房产、夫妻共同财产购买的房改房等情况的分割原则。同时，也讨论了特殊情况下的房产分割，如
离婚后房产分割的法律规定。对于夫妻共同财产的分割，按照市场价计算房屋价值并进行权益和债务区分；婚前个人财产不属于共同财产，不能分割；婚后共同还贷的房屋和一方婚前付部分房款并婚后取得房产证的房屋，需按财产来源分割；离婚前未取得房产证的房屋，根据实际情况
