离婚如何取得孩子的抚养权？

最高人民法院关于子女抚养问题的司法解释

一、孩子抚养权的判决

根据最高人民法院的司法解释，对于2周岁以下的孩子，通常会判决他们随母亲抚养；而对于2周岁以上的孩子，则需要考虑双方各自的优先条件来做出决定。

二、争取孩子抚养权的方法

为了争取孩子的抚养权，你可以提供你抚养孩子的有利之处以及对方抚养孩子的不利之处。同时，你可以按照男方月总收入的20%至30%提出抚养费的要求。

三、房产的归属问题

根据最高人民法院的解释，房子是婚姻关系存续期间所得的共同财产。公婆的出资应被视为对双方的赠与，除非有相反证据。因此，在这个案件中不存在补偿问题，你可以要求平均分割夫妻共同财产。

最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见

一、子女抚养问题的考虑因素

根据最高人民法院的具体意见，对于两周岁以上的未成年子女，父方和母方都希望与子女生活在一起时，需要优先考虑以下情况之一：1. 已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力；2. 子女与其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利；3. 一方无其他子女，而另一方有其他子女；4. 子女与其生活对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活。

二、祖父母或外祖父母的影响

如果子女在离婚期间曾与祖父母或外祖父母共同生活多年，并且祖父母或外祖父母希望并且有能力帮助照顾孙子女或外孙子女，这可以作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。

三、子女抚育费的确定

子女抚育费的数额应根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平来确定。有固定收入的人，一般可以按照其月总收入的20%至30%的比例支付抚育费。如果负担两个以上子女抚育费，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。对于没有固定收入的人，抚育费的数额可以根据当年总收入或同行业平均收入参照上述比例确定。在特殊情况下，可以适当提高或降低上述比例。抚育费应当定期给付，有条件的情况下可以一次性给付。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)

第二十二条：房产归属问题

根据最高人民法院的解释，当事人在结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应被认定为对自己子女的个人赠与，除非父母明确表示是赠与双方的。而当事人在结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应被认定为对夫妻双方的赠与，除非父母明确表示是赠与一方的。