上诉人简立业与被上诉人许娟于1976年12月14日结婚。福田区人民法院于2003年3月28日作出判决，准许二人离婚。然而，上诉人对该判决不服，向深圳市中级人民法院提起上诉。2004年1月12日，上诉人与被上诉人在深圳市中级人民法院达成调解协议，协议约定了夫妻共同债务的处理办法。然而，上诉人在庭审中未能提供证据证明40万元贷款用于偿还夫妻共同债务。因此，原审法院驳回了上诉人的诉讼请求。
上诉人认为，40万元贷款是用于偿还夫妻共有房屋建造及装修时所欠债务的，因此被上诉人应承担一半的偿债义务。上诉人提出，一审法院判决认定事实错误，请求二审法院依法改判，支持其诉讼请求。
被上诉人认为，上诉人属于恶意举债，40万元贷款不能认定为夫妻共同债务。
经审理查明，原审认定事实准确，双方当事人在二审审理时也均认可。本院认为，本案争议焦点是40万元贷款是否构成夫妻共同债务问题。上诉人未能提供充分有效证据证明其主张，因此，二审法院驳回了上诉人的上诉请求，维持了原判。
本判决为终审判决。
婚姻存续期间已签订但未取得产权证的房屋的处理方式。根据婚姻法解释，人民法院在判决房屋使用权时，不会确定所有权归属。对于婚姻期间购买的房屋，无论产权是否完全，均为夫妻共同财产，可在离婚时进行分割。对于未取得完全产权的房屋，出售和分配需按国家和单位比例进
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中国离婚后的财产分割协议的法律效力。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，离婚协议中的财产分割条款无需公证即具有法律效力，对夫妻双方具有法律约束力。若因履行协议发生纠纷，可以向法院提起诉讼。同时，夫妻对财产的约定也影响债务的清偿责任。
