根据新婚姻法司法解释三的规定，婚姻关系存续期间，如果夫妻一方请求分割共同财产，人民法院一般不予支持，除非存在以下重大理由，并且不损害债权人的利益：
1. 一方有严重损害夫妻共同财产利益行为，如隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或伪造夫妻共同债务等；
2. 一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，而另一方不同意支付相关医疗费用。
根据新婚姻法司法解释三的规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益（除孳息和自然增值外），应认定为夫妻共同财产。
根据新婚姻法司法解释三的规定，如果婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，但在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求继续履行的，人民法院可以按照合同法的规定处理。
根据新婚姻法司法解释三的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可以视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
如果不动产的产权登记在一方子女名下，并且由双方父母出资购买的，该不动产可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，除非双方另有约定。
根据新婚姻法司法解释三的规定，夫妻之间订立的借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为。离婚时，可以按照借款协议的约定处理。
如果根据借款协议无法达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法的规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。
根据相关法规的规定：
1. 夫妻共同财产的具体分割，可以通过离婚协议或者人民法院的判决、裁定、调解等法律文书进行处理。
2. 如果离婚协议未成立或者一方在离婚诉讼中反悔，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。
3. 离婚时，如果一方生活困难，另一方应从个人财产中给予适当帮助，具体办法可以通过协议或者人民法院的判决进行处理。
4. 如果双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议，人民法院可以根据具体情况进行处理，如准许竞价取得、评估房屋并给予补偿、拍卖房屋等。
5. 债权人主张权利时，应根据具体情况判断是否属于夫妻共同债务或个人债务，以及是否属于婚姻法规定的特殊情形。
6. 对于涉港澳的离婚案件，应根据具体情况进行财产分割，可以将港澳的财产与内地的财产合并处理。
离婚案件中房产归属问题的法律解析，涉及婚前或婚后取得房产证、按揭购房以及父母出资购房等三种情况的纠纷问题。根据不同的情况，法律对房产归属有不同的规定，如婚前个人财产、夫妻共同财产等。对于存在争议的情况，根据法律解释和婚姻法规定进行处理。
夫妻离婚案中婚前购房归属问题。法院认为，男方婚前购买的房产虽在婚后办理房产证，但仍属于婚前个人财产，不应视为夫妻共同财产进行分割。依据婚姻法规定，一方的婚前财产为夫妻一方所有，不因婚姻关系延续而转化为共同财产，除非另有约定。
婚后个人名义购房是否属于夫妻财产的问题。根据《婚姻法》规定，一般情况下，婚后夫妻一方以个人名义购置的房产应视为夫妻共同财产。但也有例外情况，如经公证证明或其他充分证据证明购房资金是婚前财产，个人名义购房可视为婚前财产。
婚姻法中关于个人财产的规定。婚姻关系存续期间，一方的婚前财产、因身体受伤获得的费用、遗嘱或赠与合同中确定的只归一方的财产以及一方专用的生活用品等都应作为个人财产，不属于夫妻共同财产。其他应归一方的财产也包括在范围内。例如，小李受赠的房产属于其个人财产
