如果是协议离婚的，那么可以不用进行分家析产，你们只要签订离婚协议，然后自行分配财产就可以了。但诉讼离婚的话，就需要做析产公证。所谓离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，办理离婚析产的双方免收交易税费。离婚析产分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，而婚前个人财产是不能用于分割的。
《房屋登记办法》第三十六条，发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：
(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的；
(二)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的；
(三)房屋面积增加或者减少的；
(四)同一所有权人分割、合并房屋的；
(五)法律、法规规定的其他情形。
协议离婚的前提条件，包括当事人资格要求、共同意愿要求以及对子女和财产问题的适当处理。协议离婚的当事人必须是合法夫妻并具有完全民事行为能力，双方必须自愿离婚并对子女和财产问题达成一致意见。此外，协议离婚必须遵循一定程序，包括申请离婚登记、接受婚姻登记管
离婚后财产分配准则的法律解析，包括男女平等原则、照顾子女和女方利益原则、有利生活、方便生活原则、给予补偿原则和照顾无过错方的原则。这些原则在离婚财产分割中起着重要作用，确保了公平合理的分配，并特别保护子女和女方的利益。
离婚损害赔偿请求的相关法律规定。根据《婚姻法》第46条，无过错方在特定情况下可向法院提出损害赔偿请求。协议离婚后的一年内，若未明确表示放弃，仍可提出精神损害赔偿。为预防离婚财产纠纷，夫妻应进行财产公证、书面协议，并注意防止一方擅自转移或处置财产。如已
婚姻法修正案的新变动，包括夫妻同居义务的争议、无效婚姻和可撤销婚姻制度的确立、损害赔偿制度对重婚的遏制、个人特有财产的归属、离婚过错赔偿原则的引进、离婚条件的规定以及家庭暴力的法律规定等。新婚姻法下的离婚方式包括协议离婚和诉讼离婚。
