管理人对担保物的维护、管理、变现、交付，如果付出合理劳动，如何收取合理报酬问题，具有很强的现实意义。但是现在的《破产法》还没有规定。
在普通案件中，这些义务是债务人的合同义务，履行这些义务的成本应由债务人承担。在破产案件中，简单地由债务人财产支付，必然影响没有担保物债权的债权人的利益，使得没有担保的债权人为管理人这部分劳动支付报酬，而管理人的这部分劳动并不会给普通债权人带来利益。普通债权人很难接受自己为他人利益买单的现实。管理人报酬规定采取折中的方案，即管理人对担保物的维护、变现、交付等管理工作付出合理劳动的，由担保权人在优先受偿的担保物价值的一定比例范围内给管理人适当的报酬。这是司法解释比较明显的创新。
因为这主要是个程序规定，要在实践中发现问题，有赖于法院、事务所、政府有关经济部门随时提出问题和对策，把我们新《破产法》中不完备的地方完善起来。
二手房买卖贷款中是否需要办理抵押公证的问题。根据相关法规，用于担保的财产或权益包括机械设备、农村个人房产、家具、家用电器等，特定权利也可用于物权担保，如承包经营权中的收益权等。申请担保登记时需提交主体资格证明、合同、担保物所有权证书等材料。
限制物权与所有权的关系。限制物权不同于完全物权，它是基于所有权人的自由意思而创设的，是对物的支配在一定限度内的方法。民法中承认的限制物权主要包括用益物权和担保物权。担保物权是确保债权实现的他物权，具有直接取得或支配特定财产交换价值的特性。随着社会主义
留置权的法律特征，包括物权性、不可分性、从属性、债权人占有动产、牵连关系、履行期和无妨碍留置权等方面。留置权是一种担保物权，具有排他性占有和支配留置物的效力，其成立和存续需要债权人合法占有债务人的财产，并且债权与债务人占有的财产必须有牵连关系。同时，
公司股东会决议的多项内容，包括公司住所变更、经营期限延期、公司章程修改等。股东会保证提交材料的真实性和合法性，并委托特定人员办理变更登记手续。这些决议旨在为公司未来的运营和发展做出规划调整。
