协议离婚是指夫妻双方达成离婚合意，并通过婚姻登记程序解除婚姻关系。在协议离婚时，夫妻双方可以签订离婚协议，就共同拥有的房产归属问题进行约定。离婚登记后，双方可以凭借离婚协议到房产登记部门办理房产过户手续。如果一方不履行协议，另一方可以向法院提起诉讼，法院判决后，凭借生效判决书可以办理房产过户。
诉讼离婚是指夫妻双方无法达成离婚合意，通过向法院提起诉讼的方式解除婚姻关系。在诉讼离婚时，一方可以向法院提起诉讼，要求离婚并分割双方共有的房产。法院判决后，凭借生效法律文书可以到房产所在地的登记机构办理房产过户手续。
男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关在查明双方确实是自愿离婚并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
男女一方要求离婚的，可以由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院在审理离婚案件时，应当进行调解。如果感情确实已经破裂，调解无效，应准予离婚。
以下情形之一导致调解无效时，应准予离婚：
如果一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼，应准予离婚。
怀孕期间女方提出离婚的法律规定和程序。女方可以提出离婚，而男方在孩子未满两周岁时不能提出离婚并争夺抚养权。女方想要离婚时，双方可以协商并前往民政局办理离婚登记手续。协议离婚需双方亲自申请，审查过程中要注意双方真实意愿、子女抚养、财产分割等事项。不符合
离婚房产过户费的计算方法以及所需资料。办理离婚析产需准备离婚判决书、房地产证、申请人身份证等材料。根据不同情况，还需提供其他证件。离婚房产过户包括多个步骤，如办理权属变更手续、变更按揭权利人等。离婚析产是免交易税费的，办理过程中需缴纳一定的登记费和印
离婚判决书的生效时间以及起诉离婚的主要程序。一审离婚判决书在上诉期过后生效，而二审离婚判决书下达时即刻生效。起诉离婚的程序包括写民事起诉状、到法院立案庭办理立案手续、提交必要的材料、缴纳费用、等待通知、法院排期、调解、开庭和判决等步骤。在判决不准离婚
离婚房屋贷款变更手续的法律要求。夫妻双方协议分割房产时需注意银行是否同意变更主贷人或减少共同抵押人。办理银行贷款变更手续时，双方需亲自到场，若一方不能到场可委托律师办理。不涉及贷款的房产过户需双方到场，离婚协议应明确不履行义务的惩罚措施。离婚后房屋权
