根据现行法律规定，离婚房产分割的原则是协议优先。即双方当事人可以通过协商达成一致意见，确定房产分割的具体方式和比例。如果双方能够达成协议，法院将依据协议内容进行判决。
如果离婚当事人无法达成协议，法院将根据以下原则进行房产分割：
1. 照顾子女原则：法院将优先考虑子女的利益和福利，确保他们能够继续居住在稳定的环境中。在分割房产时，法院会倾向于将房屋分配给能够为子女提供更好居住条件的一方。
2. 女方权益保护原则：法院将特别关注女方的权益保护，尤其是在婚姻中承担了更多家庭责任和义务的情况下。在房产分割中，法院可能会倾向于给予女方更多的权益。
3. 无过错方保护原则：如果离婚的原因是由一方的过错导致，法院可能会倾向于保护无过错方的权益。这意味着无过错方可能会在房产分割中获得更多的权益。
如果房屋属于夫妻共同财产，双方可以选择对房屋进行折价变卖。变卖所得的价款将按照协商一致的比例进行分割。这种方式可以确保双方能够公平地分享房产的价值。
夫妻离婚贷款房屋所有权归属问题的处理方法。针对不同情况，如房屋所有权的归属、夫妻共同贷款买房的离婚处理以及共同贷款买房的处理方式等，给出了详细的解决方案。包括竞价、评估、拍卖、分割等方式，以确保合理公正地处理双方的权益。
婚前财产协议的法律效力及如何撰写有效的财产协议书。婚前财产协议具有法律效力，只要内容合法、真实意思表示，并经过公证，其法律效力更有保障。撰写财产协议书时，需明确协议各方的基本信息、财产情况、归属和分配方式等，使用准确、简洁的法律术语，并签字注明日期。
离婚后如何界定婚前财产的问题，包括财产取得时间、财产性质、出资情况和证据证明等方面。同时，文章还介绍了离婚后争夺抚养权和财产的方法，以及女方离婚能否分到一半财产的情况，涉及婚前财产协议、继承或赠与获得的财产以及婚姻关系存续期间的人身损害获得的赔偿或补
家暴离婚案件中房产的分割原则。对于夫妻共同财产，一般应平均分割，但家暴方可能承担更大的分割比例以保护无过错方的权益。若房产为一方的婚前个人财产，则归该方所有，但若在婚后进行了增值部分投入，另一方有权主张相应权益。如双方有约定归属的房产，应按照约定分割
