夫妻一方婚前以个人财产贷款买房的：
一、如果产权登记在自己名下，婚后双方共同还贷的，该房屋属于婚前个人财产，按揭贷款为个人债务。在离婚分割财产时，对配偶参与清偿的部分，应当予以返还。
二、如果在离婚时，尚未取得房屋产权证的房屋的，根据《婚姻法解释（二）》第二十一条的规定，当事人可协商解决，协商不成的，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。取得房屋所有权后，当事人如果有争议，可以另行起诉。
夫妻一方婚前订立房屋买卖合同，支付了部分房款，婚后夫妻双方共同还贷，且房屋产权证也在婚后获得，该房产应属于订立房屋买卖合同一方的婚前财产，但另一方有权就该部分用夫妻共同财产支付的购房款要求法院进行财产分割或要求获得补偿。
婚后双方按揭贷款购房的，该房屋属于夫妻共同财产，应平均分割，一方留下房屋的，对另一方应折价补偿。
《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
家暴起诉离婚的法律程序。文章介绍了起诉状的撰写方法，包括明确诉讼请求和事实与理由。同时，详述了准备诉讼证据、起诉、立案受理、送达和开庭、离婚调解以及开庭审理等流程。整个法律程序旨在保护受害方的权益，确保公正处理家暴导致的离婚案件。
离婚后财产分配准则的法律解析，包括男女平等原则、照顾子女和女方利益原则、有利生活、方便生活原则、给予补偿原则和照顾无过错方的原则。这些原则在离婚财产分割中起着重要作用，确保了公平合理的分配，并特别保护子女和女方的利益。
离婚案件的起诉手续和证件要求。起诉离婚需满足起诉条件，提交起诉书及副本，并遵循审理程序。起诉条件包括原告与案件有利害关系、被告明确、有具体诉讼请求和理由等。审理分为审理前准备、调解和开庭审理三个阶段。判决后，如不满意，可上诉至二审法院。
离婚案件的起诉程序，包括起诉条件、起诉材料、审理程序和判决。起诉条件包括原告与本案有利害关系、被告明确确定、有具体的诉讼请求和事实、理由以及案件属于受诉人民法院管辖。起诉时需提交诉状、副本、证据和证人信息等材料。审理程序包括审理前准备、调解和开庭审理
