根据2010年3月签订的《房屋租赁合同》，北京XX物业管理中心（以下简称XX中心）租赁了北京XX电工有限公司（以下简称XX公司）位于北京市XX区某住宅楼地下室的房屋，用作员工宿舍。合同规定了房屋的建筑面积和租赁期限。
XX中心委托北京XX装饰工程有限公司（以下简称XX公司）对该房屋进行装修，但双方未能达成一致意见。后来，XX公司法定代表人的女婿介绍了史XX来承揽装修工程。周XX于2010年4月17日开始在该房屋进行施工。
2010年5月24日，周XX在施工过程中左手手臂被电锯锯伤，被送到武警北京总队第三医院进行治疗。经医院诊断，他的左上臂的尺神经和肱动脉均断裂。在治疗期间，周XX花费了37157.25元的医疗费用。
根据最高人民法院发布的《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第11条规定，雇主在雇佣活动中造成雇员人身损害的，应当承担赔偿责任。如果雇员在安全生产事故中受伤，发包人或分包人知道或应当知道雇主没有相应资质或安全生产条件，他们应与雇主一起承担连带赔偿责任。
根据建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》第9条规定，如果装修人要对建筑主体和承重结构进行设计方案变动，或者装修活动涉及特定内容，必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担。根据双方当事人的认可，本案装修工程涉及厕所改造、水电路改造和防水等项目。因此，XX中心应该委托具有相应资质的装饰装修企业进行装修工程。
根据理性人的生活经验，个人不可能拥有相应的装饰装修资质。而从本案的事实来看，装修工程没有签订书面合同，没有装修费发票，并且史XX在庭审中作证称“王经理说不用要票”。这些事实表明，XX中心明知或应知史XX没有相应资质和安全生产条件，却仍然将该工程发包给了他。因此，XX中心存在过错，应与史XX一起承担连带赔偿责任。
对非法将工程发包给无资质的个人以及建筑工程发包方违约的处罚和处理措施。对于发包给无资质个人的行为，将受到责令改正、罚款、没收违法所得、责令停业整顿降低资质等级或吊销资质证书的处罚。对于建筑工程发包方的违约行为，如未提供原材料等导致工程无法开工、中途停
建设工程平行承发包模式下的监理模式。在平行承发包模式下，业主可以选择委托一家监理单位或多家监理单位进行监理服务。监理单位需要具备合同管理和组织协调能力，并依法进行监理工作，确保工程质量和工期符合合同约定和法律要求。相关法律知识也进行了介绍。
发包方在工程建设中的违约责任及相应补偿措施。主要包括发包方未提供必要资料或设备、工程中途停建或缓建、发包方变更计划或提供不准确资料等情况下的违约责任，承包人有权要求赔偿停工、窝工等损失，发包方应采取措施减少损失并承担相应责任和费用。具体的责任与措施应
工程发包的定义与分类。工程发包分为招标发包和直接发包两类。招标发包是通过公告或邀请书等方式邀请单位竞争，选择最优承包单位。直接发包则是建设单位直接与承包单位洽谈。发包人需支付工程款，并履行施工前的准备、提供材料和设备、组织验收等责任。此外，文章还提及
