非法侵入住宅罪是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。在法律上，并不存在私闯民宅罪这一概念，而是以非法侵入住宅罪来规范此类行为。
根据我国刑法第245条的规定，非法侵入他人住宅的行为应当立案。非法侵入住宅罪是一种行为犯，只要行为人未经住宅主人同意，非法强行闯入他人住宅或者经要求退出仍无故拒不退出，原则上就构成此罪，应当予以立案追究。
根据《刑法》第二百四十五条的规定，非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的行为，将被处以三年以下有期徒刑或者拘役。对于司法工作人员滥用职权，犯此罪的情况，将会受到更严厉的处罚。
关于拆迁程序的问题，指出未签字就实施强拆是否违反了相关法律规定。根据《行政强制法》和《城乡规划法》的规定，行政机关在强制拆除前需进行公告并限期要求当事人自行拆除。同时，《物权法》为房屋拆迁提供了法律依据，但强制拆迁仍需依法进行。文章还提及了关于建设单
司法强拆的条件及相关法律规定。司法强拆需满足申请人适格、申请期限合法、被申请人履行法定义务三个条件。法律规定包括先补偿后搬迁、禁止非法方式迫使搬迁以及强制执行条件等。
强制拆迁的法律程序及步骤。在作出责成决定后，政府需提前通知被拆迁人并进行宣传解释工作。若被拆迁人未在规定期限内自动搬迁，则可实施强制搬迁，并需组织街道办事处等相关负责人作为证明人，公证部门进行证据保全。拆迁物品需妥善存放并通知当事人领取。执行时需遵循
征收中公房承租人拒不搬迁的问题。根据相关法律知识，征收应当先补偿后搬迁，禁止采取非法方式迫使被征收人搬迁。如果承租人拒绝搬迁，在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼，政府可依法申请强制执行。因此，对于拒不搬迁的公房承租人可采取法律手段处理。
