南昌余女士向记者咨询，她在红谷滩区购买了一套分期付款的房产，并已在房管局备案。现在她与丈夫协议离婚，希望了解离婚后是否需要双方亲自到场进行房产过户手续，或者是否可以由她一人申请办理。
记者得知余女士的情况后，立即与南昌市房管局取得联系。该局相关工作人员表示，在离婚协议书在民政局办理了离婚登记之后即生效，因此在婚姻登记处备案后，不需要进行公证手续。
根据南昌市房管局相关工作人员的解释，余女士在办理房产过户时，只需本人携带身份证、房产证以及生效的离婚协议书（自备复印件各一份），前往南昌市房地产交易市场大楼2楼大厅中心柜台产权科办理转移登记（即离婚变更），并填写登记申请书即可办理。
公房拆迁补偿款归属和公房继承问题。公房产权归属个人后，拆迁补偿款应全部归属于产权人。房屋征收部门会进行调查并公布调查结果。公房不属于遗产范围，不能继承，但符合承租条件的家庭成员经同意可变更承租人，延续承租权。
离婚协议书的相关内容。离婚协议书在民政局登记备案后具有长期有效性，只要双方未变更协议，就一直有效。协议书的生效需以书面形式存在，经夫妻双方当事人签字，并经过法庭或婚姻登记管理部门认可。离婚协议书涉及财产分割、子女抚养等问题，必须明确记载双方真实意愿及
怀孕期间离婚的法律规定，男方在女方怀孕和分娩后一年内不得提出离婚，但女方提出或法院认为有必要受理男方请求的除外。离婚协议的效力与签署情况有关，特殊身份关系和离婚协议的生效问题需注意。在离婚过程中，法院会根据具体情况处理相关纠纷，包括变更或撤销财产分割
离婚协议的公证程序及要求。离婚协议在民政部门办理完离婚登记手续后才能生效，公证并非必要，但为保障效力可选择公证。办理公证需准备身份证、户口本、结婚证等相关材料，并遵循一定程序，包括审查身份、询问双方意愿等。
