为了适应经济建设的需要,为人民建设更美好安宁的家园,方便交通,充分发挥现代交通工具的便捷,用时间缩小边远地区的距离,实现城乡一体化,希望广大人民群众支持配合,特制定本条例。
一、征地补偿标准
1. 征收耕地补偿标准:
旱田平均每亩补偿1.3万元,水田平均每亩补偿2万元,菜田平均每亩补偿3万元。
2. 征收基本农田补偿标准:
旱田平均每亩补偿1.76万元,水田平均每亩补偿2.64万元,菜田平均每亩补偿4.4万元。
3. 征收林地及其他农用地补偿标准:
平均每亩补偿0.64万元。
4. 征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地补偿标准:
平均每亩补偿0.72万元。
5. 征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地补偿标准:
平均每亩补偿0.16万元。
1. 备地占用税,按每平方米2元计算。
2. 商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。
3. 征地管理费,按征地总费用的3%计算。
4. 备地占补平衡造地费,平均每亩4000元。
1. 告知征地情况。
2. 确认征地调查结果。
3. 组织征地听证。
4. 签订征地补偿协议。
5. 公开征地批准事项。
6. 支付征地补偿安置费。
1. 房屋补偿标准:
楼房(二层以上)每平方米补偿650元,捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿550元,砖瓦房每平方米补偿400元,平(草)房每平方米补偿300元。
2. 其他地上(下)附着物补偿标准:
仓房每平方米补偿120元,室外水泥地坪每平方米补偿25元,沼气池每个补偿400元,厕所每平方米补偿50-100元,猪鸡舍每平方米补偿50-100元,塑料大棚每平方米补偿25-30元,菜窖每平方米补偿50-130元,砖石墙每延长米补偿50元,格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿150元,大门楼每个补偿400元,饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元,农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿2000元,排灌大井(含设备)每眼补偿1万元,排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿10-30元,电话移机补助费每户200元,有线电视迁移补助费每户300元,坟每座补偿300元。
3. 异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户6000元。
1. 林木补偿标准:
杨、柳、榆、槐树林木补偿费根据年限不同,补偿费用也不同。
2. 村民房前屋后林木补偿标准:
一般林木(杨柳榆槐等)幼龄林(1-10年生)平均每株补偿5-20元,中龄林(11-20年生)平均每株补偿22-50元,成熟林(21年以上)平均每株补偿11元。
3. 森林植被恢复费用:
根据不同类型的林地,每亩补偿费用不同。
根据果树的不同类型和年限,补偿标准也不同。
根据电力设施的不同类型和电压等级,补偿标准也不同。
根据邮电通讯设施的不同类型,补偿标准也不同。
根据农田灌溉水利设施的不同类型,补偿标准也不同。
根据厂矿企事业单位的所有制类型,补偿标准也不同。
根据施工指定的乡村运输道路的不同类型,补偿标准也不同。
根据乡村道路和田间作业道的不同类型,补偿标准也不同。
根据征地和动迁补偿投资协议中所核定的总费用的5%,计算不可预见费。
按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%,计提各市动迁办公室管理费。
以上为征地补偿的详细规定,本条例自2011年6月1日施行。
林地征收的补偿标准和相关法律规定。包括各类土地的征收补偿费用标准、附着物和青苗的补偿标准等,并强调了被征地农民的知情权,包括拟征地用途、位置、补偿标准等信息的告知和确认,以及申请听证的权利等。同时,文章还涉及征地补偿安置方案的公告和听取意见、特殊情况
征地补偿安置的程序和管理。市国土局在收到征收土地批准文件后公告,被征收人需持证明材料办理登记。方案拟定后需公告并报市政府审批,签订征地事务协议。同时,要履行征地报批前听证告知确认程序,对抢栽抢种不予补偿。争议不影响方案实施,要在规定期限内搬迁腾地。市
土地征收补偿费用的计算方法,包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿以及其他附着物的补偿标准。土地补偿费和安置补助费根据耕地被征收前的年产值计算,青苗补偿根据不同农作物有所区别,其他附着物的补偿标准则需与有关部门协商。农村征地补偿标准包括具体金额、土地被
房屋拆迁中的补偿标准,包括不同类型的房屋和其他地上附着物的补偿金额。房屋补偿标准根据房屋类型不同而有所区别。另外,还详细列出了其他地上附着物的补偿标准,如仓房、室外水泥地坪、沼气池等。异地安置补助费包括宅地、配套设施、租房费等,并对拆迁原因进行了简要