双务合同是指双方当事人同时承担义务和享受权利的合同。当一方违约时，其需要承担违约责任，并向守约方进行经济赔偿。
单务合同是指只有一方当事人承担给付义务的合同。在单务合同中，当事人双方之间不存在对待给付关系，一方只承担义务而不享有权利，而另一方则相反。单务合同存在两种情况：一种是只有单方承担义务的情况，例如在借用合同中，只有借用人有义务按约定使用并按期归还借用物，而出借人没有合同义务；另一种情况是一方承担合同的主要义务，而另一方只承担附属义务，双方之间的义务不存在对待给付关系。例如，合同法允许赠与附义务，但赠与人交付赠与财产与对方的附属义务之间不存在对价关系，因此赠与合同仍然属于单务合同。赠与、无息借贷合同、无偿保管合同等都是典型的单务合同。无偿委托、无偿保管、附义务之赠与、使用借贷、自然人间的借款合同等都属于单务合同。
在单务合同中，如果一方因不可抗力导致无法履行义务，不会涉及双务合同中的风险负担问题。由于双务合同中双方的权利义务互相依存、互为条件，如果非因一方当事人（如不可抗力）导致其无法履行合同义务，其合同债务应被免除，其享有的合同权利也应消失。在这种情况下，一方因不再有合同义务，因此也无权要求对方履行；如果对方已经履行了义务，则应将所得返还给对方。在单务合同中，由于主要义务由一方承担，如果该方已经履行了部分义务，同时也违反了合同义务，就无权要求对方履行或返还财产。在双务合同中，当事人一方因自己的过错未履行合同时，可以要求违约方履行或承担违约责任；如果非违约方要求解除合同，则对于那一方已履行部分义务但未履行给付义务的一方，应返还已取得的财产。在双务合同中，双方当事人之间的权利义务具有对应和依赖关系，一方的权利与对方的义务之间不可分割，权利的享有与义务的履行互为条件。而单务合同不存在这种特殊关系。同时履行抗辩权是当事人一方在对方未对待给付之前可以拒绝自己的给付的权利。同时履行抗辩权的享有显然以合同双方存在对待给付关系为前提，因此只有双务合同才存在同时履行抗辩权，而单务合同则没有这样的基础。
综上所述，单务合同违约并不需要承担像双务合同那样的违约风险。不履行合同或违反合同义务的结果也不同，履行义务的一方如果违反合同，则不能要求对方返还财产，也无权要求对方履行。
合同违约的各种情形及相关责任。包括未支付价款或报酬、迟延支付价款或报酬、不履行非金钱债务或履行不符合约定等情形，并指出应对措施及违约责任的承担方式。受损害方可根据实际情况选择要求修理、更换等合理方式，同时违约方应支付违约金。
如何起诉不履行合同的一方。当事人需向法院提交起诉状、证据清单、证据材料和身份信息。管辖法院可以是被告住所地或合同履行地的人民法院。依法成立的合同具有法律约束力，当事人应履行合同义务。如一方违约，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任，损失赔偿额
合同履行不履行的起诉程序与责任承担。当原告发现对方未履行合同承诺时，需递交诉状及相关证据到人民法院，经审查后受理并预交诉讼费。不履行合同的一方需承担支付价款、报酬及逾期利息的责任，除非存在特定情况如法律上不能履行等。同时，当质量不符合约定时，违约方应
买方无法支付首付款情况下的退房法律解决方案。首先，当买方无法支付首付款时，应立即通知业主并协商解除合同以避免损失扩大。其次，如果合同没有约定可以不履行，买方可以起诉要求解除合同。另外，双方可以通过协商赔偿来解决问题，法院会根据违约实际情况判决违约金。
