根据《合同法》第一百一十四条的规定，违约金可以分为法定违约金和约定违约金。约定违约金具有以下特征：
违约金的数额是合同双方事先约定好的，具有明确性。
违约金作为一种违约后的补救措施，旨在弥补违约方的损失。
违约金的支付是独立于合同履行行为之外的一种付款方式。换言之，违约金的支付不能替代合同的履行，违约方在支付违约金后仍需履行其主要债务。
根据违约金的适用原则，可以分为以下情况：
如果合同中对违约金有具体约定，按照约定进行处理；如果合同对违约金没有约定或约定不明确，按照没有约定处理。
违约金的计算依据是合同总价。
一般情况下，约定违约金的数额不得超过合同未履行部分的价金总额。
逾期付款违约金的计算需要注意不同时期的计算参考依据。
根据中国人民银行的规定，自1996年以来，逾期罚息计算标准已经四次调整，分别为日万分之五、日万分之四、日万分之三、日万分之二点三。因此，在计算逾期付款违约金时，需要根据实际逾期发生的时期参照相应的逾期罚息计算标准进行计算。
根据最高人民法院的规定，如果合同当事人没有约定逾期付款违约金的标准，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的计算标准进行计算逾期付款违约金。同时，人民法院也可以根据中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的准时，相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。
如果合同当事人明确约定适用地方规章的，人民法院可以参照执行。
根据最高人民法院的答复，对于没有具体标准的逾期交付工程违约责任，合同当事人可以在合同中约定。如果地方政府规章对工程逾期应承担的责任作了具体规定，并且与相关法律不抵触，人民法院可以参照执行。
对于同时约定违约金和罚款，或者只约定罚款的情况，只要其金额不超过未履行部分总额，可以将罚款视为违约金处理。
租房未到期违约金的计算方法。根据合同法规定，当事人可自由约定违约金金额，法律未作具体规定。违约金可约定为预先估算的损失赔偿额的计算方法，并根据实际情况可请求法院增减金额。在租房合同中，租户提前解除合同需支付违约金和实际损失。违约金的金额应合理公平，不
近日，一家房地产公司因延期交付商品房，被迫支付了逾期交房违约金，金额超过1000万元，创下了我市违约赔付款的最高纪录。购房者在2001年订购商品房，承诺在2003年底前交付使用，但直到2005年才交付，延误了近两年。购房者向温州市仲裁委员会申请，要求
在交付标的物后出卖人逾期交货时，应承担违约责任。具体责任承担包括：如果合同中约定了违约金，出卖人应支付违约金；如果约定了损失数额或计算方法，出卖人可以按约定向买受人赔偿损失；如果既未约定违约金，也未约定损失数额或计算方法，出卖人应赔偿买受人能证明的损
本文讨论了逾期交货与解除合同的相关问题。首先，如果出卖人已经交付了标的物，但逾期交付，出卖人应当承担违约责任，包括支付违约金或按约定赔偿损失。如果双方未约定违约金或
