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占地大棚赔偿标准及相关法律解析

时间:2024-05-06 浏览:54次 来源:由手心律师网整理
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占地大棚赔偿标准及法律问题解析

一、占地大棚赔偿标准

(一)简易大棚

根据征地赔偿标准,我们了解到地上附属物(即地上设施)也有相应的赔偿费用。即使是简易的大棚设施(建造材料简单,没有增温保护设施,冬季不能正常生产的大棚地),地上设施补偿再加上较普通菜更高的年产值,土地补偿费每亩在8000-10000元,安置补助费每亩23000元左右,合计下来每亩能有32000元的补偿费用。

(二)温室大棚补偿

与简易大棚不同,温室大棚设有增温设施,建设成本更高,对应地上附属物补偿也更多。并且,由于冬季依旧能保证生产,所以年平均亩产量也更高。土地补偿费每亩27000元左右,安置补助费每亩68000元左右,合计下来每亩有95000元的补偿费用。

二、征地补偿的概念

征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。2010年7月13日,国土资源部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》,要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地。

三、征地补偿的范围

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

上述文章介绍了占地大棚赔偿标准及相关的法律问题。除此以外,还有征地补偿的概念以及征地补偿的范围。对于征地补偿方面的法律问题,建议当事人在需要的时候,咨询专业律师以获取更准确的法律建议。

引用法条:

[1]《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》

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