高速公路占地赔偿标准

1、征收土地的位置、范围

根据高速公路施工图和业主单位现场放线确定的边沟丈量，确定征收土地的位置和范围。

2、征收土地的面积

通过手工实地丈量和登记的面积计算，全线总面积的正负误差不超过3%。

3、征收土地的地类

根据土地现状地类、土地利用现状图斑和实地勘测结果以及相关政策，确定征收土地的地类。

4、征收土地的补偿标准

按照湘政办发〔2005〕47号、湘政办函〔2008〕159号、娄政发〔2003〕29号文件执行的规定，高速公路建设征收耕地的补偿年产值按中值计算。一般耕地的土地补偿费和安置补助费按16倍计算，基本农田按25倍计算。基本农田面积按耕地面积的89.47%确定。其他地类按照湘政办发〔2005〕47号、娄政发〔2003〕29号文件执行的规定。

5、房屋拆迁补偿及地上附属设施、零星果木的补偿

按照娄政发〔2008〕3号文件执行的规定进行房屋拆迁补偿及地上附属设施、零星果木的补偿。对于业主恢复功能的地上附属设施，不予补偿。

6、退耕还林土地的补偿费

先按照旱土年产值的16倍计算，如省人民政府有新的补偿政策，则按照新标准执行。

7、房屋拆迁安置标准

按照娄政发〔2008〕3号文件的规定，房屋拆迁安置的新宅基地按照占地面积多少还多少的原则确定，每户建筑占地面积最多不超过180平方米。通水、通电、通路、场地平整及基础工程费按照娄政发〔2008〕3号文件标准执行，由业主与各县(市、区)包干，市指挥部协调。宅基地报批及办证费按照1500元/户的标准，由基层国土所统一办理。

8、还塘(不含人工修建水库和大型水库)包干费标准

对于征收的水塘，按照30元/平方米的标准给予一次性补偿，被征地村组自行造塘。另外增加3元/平方米作为个案处理费，由各县(市、区)包干使用。

9、移葬坟的补偿标准

按照各市级文件的标准进行移葬坟的补偿。

土地、房屋征收补偿安置款的拨付

补偿费、工作经费、用地管理费分开立账，专款专用。各项费用由业主单位根据任务完成情况和工程进度拨付至市高速公路建设指挥部专户，市指挥部再拨付至各县(市、区)指挥部。土地征收补偿安置费用由各县(市、区)指挥部拨付至国土资源部门的“两费”专户，再支付给被征地集体经济组织。房屋拆迁补偿安置费用由各县(市、区)指挥部直接支付给被拆迁户。