根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，集体土地的性质下，被征收的房屋所有权人可以获得以下货币补偿项目：
根据法定方法进行评估，确定宅基地的区位价值。
根据法定方法进行评估，确定被征收房屋的重置成新的价值。
根据法定方法进行评估，确定被征收房屋的装修补偿金额。
根据法定方法进行评估，确定搬迁补助费的金额。
根据法定方法进行评估，确定临时安置费的金额。
根据法定方法进行评估，确定奖励费的金额。
此外，被征收的房屋所有权人还可以选择产权置换，并按照上述评估结果结算差价。
如果选择产权调换，需要结算被拆迁房屋的价值与产权调换房屋价值的差价。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条的规定，以下情形之一确需征收房屋时，由市、县级人民政府作出征收决定：
为了保障国家安全和外交方面的需要。
为了能源、交通、水利等基础设施建设的需要。
为了科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要。
为了保障性安居工程建设的需要。
为了根据城乡规划法的规定，对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要。
根据法律和行政法规规定的其他公共利益的需要。
依照本条例第八条规定的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划，并经过广泛征求社会公众意见和科学论证。
房屋征收部门应当拟定征收补偿方案，并报市、县级人民政府审批。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见的期限不得少于30日。市、县级人民政府应当及时公布征求意见情况和根据公众意见修改的情况。如果被征收人多数认为征收补偿方案不符合法律规定，市、县级人民政府应当组织听证会，并根据听证会情况修改征收补偿方案。在作出房屋征收决定之前，应当进行社会稳定风险评估，并经政府常务会议讨论决定。征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。房屋征收决定作出后，应当及时公告，并公布征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。房屋被依法征收的同时，国有土地使用权也同时收回。
如果被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
房屋征收部门应当组织调查登记，确定房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况，并公布调查结果。确定房屋征收范围后，不得在范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等行为，违反规定实施的将不予补偿。房屋征收部门应当书面通知有关部门暂停办理相关手续，暂停期限最长不得超过1年。
广州市城市房屋拆迁管理办法，包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁，并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
建设工程规划许可证的管理办法，包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理，适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理，强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更，并
海口市旧城区（城中村）改造拆迁补偿安置的若干意见，重点保护被拆迁户的利益。特困户低保户在安置上享受优惠待遇。拆迁补偿可采用货币补偿或房屋产权调换方式。意见提高了临时安置费用，并详细规定了各项补助标准。这些措施旨在改善居民生活环境，提高生活水平。
违法建筑的认定和处理方法。违法建筑指未经批准擅自建筑的建筑物和构筑物，包括占用公共场所、公共设施用地等建筑。处理方面，违法占用土地进行建设的，由土地行政主管部门责令退还土地并拆除建筑物等；未取得建设工程规划许可证或未按规划许可证建设的，由城乡规划主管
