根据司法解释规定，当房屋租赁合同无效且承租人经出租人同意进行装饰装修时，应根据以下情况进行损失赔偿：
1. 如果装饰装修物没有与租赁房屋构成一体，即可拆除，承租人拆除造成的损失应予以赔偿。
2. 如果装饰装修物已经与租赁房屋构成一体，无法拆除或拆除将影响不动产价值，出租人不同意利用，则承租人应将其拆除，由此造成的损失也应予以赔偿。
如果承租人未经出租人同意进行装饰装修或扩建，由此产生的费用损失应由承租人承担，并向出租人进行赔偿。
当承租人经出租人同意进行扩建，但租赁合同无效或有效终止且双方未办理合法建设手续时，扩建造价费用所导致的损失也应予以赔偿。
如果双方已经约定并经过批准，则按照约定处理。
根据司法解释，对于上述三种损失的赔偿责任应根据过错程度来确定：
1. 如果一方存在过错，则由该方承担相应责任。
2. 如果双方都存在过错，则双方应按照过错比例承担相应责任。
根据过错原则，责任的承担应根据具体的过错程度来确定。
编辑推荐：民事上诉某
租房过程中遇到的转租问题。租客租赁了一年的房子，后发现原租户是转租人而非房东，未得到房东同意。房东得知后要求租客搬出。律师指出，根据《合同法》相关规定，未经出租人同意的转租行为无效，出租人可以解除合同并要求次承租人搬出。租客可向承租人要求赔偿损失，同
租赁房屋用作宾馆在拆迁补偿中的责任归属问题。根据法律规定，拆迁补偿主要针对房产所有人，租赁者无权享有补偿，但可要求装饰装修费用及停产停业损失补偿。租赁合同在征收范围内新建等行为视为无效合同，房东需告知拆迁信息且不得违法出租。承租人应调查拆迁情况以避免
关于购房合同无效后是否可获拆迁补偿的案例分析。某外省农民A购买了北京通州区某村村民甲的租赁房屋，但合同被确认无效后，A无法获得拆迁补偿。A只能根据合同法的相关规定主张财产返还和损害赔偿。因此，A可以向法院提出诉讼请求，要求返还购房款并赔偿因房屋升值产
租赁合同中关于转租的法律约束，强调如果租赁合同未约定允许转租，则原则上不允许承租人转租。擅自转租将导致转租合同无效并解除原租赁合同。另外，《城市私有房屋管理条例》规定了转租限制，承租人若擅自转租或造成损失等不良后果，出租人有权解除租赁合同。
