根据物业管理费的定义，物业管理费是指向产权人、使用人收取的公共性服务费，主要包括公共卫生清洁、公用设施公共部位的维修保养和保安、绿化等费用。
公共性服务费应按各独立的物业管理区域核算，在区域范围内按建筑面积或按户由产权人分摊。
根据空置房的情况，空置房还没有卖出去，产权应属于开发商。因此，根据法律规定，空置房的物业管理费理应由开发商来承担，而不应该由住户分担。
根据行业惯例，一般情况下，空置房的物业管理费也都是由开发商交纳。因此，物业管理企业不应该将这些费用摊到业主头上，而应向开发商收取。开发商对于未出售的空置房有义不容辞的交费义务。
教育部规定的顶岗实习要求及大学生强制实习举报的法律依据和途径。高职院校必须确保学生至少顶岗实习半年，这被视为人才培养模式改革的重要举措。大学生如有遭受学校强制实习的情况，可向教育局投诉或依据法定程序维护自身权益。同时，文章还探讨了大学生维权的现状、定
物权受到侵害时的损害赔偿范围及法律规定。损害赔偿责任的承担方式以造成财产或人身损害为前提，赔偿内容为给付金钱或实物财产。在实际承担时，赔偿责任受多种因素影响。依据《物权法》相关规定，物权受到侵害时，需结合具体条文及个案来确定责任构成和赔偿范围，贯彻完
民事责任的免除情形，包括正当防卫和紧急避险、不可抗力、受害人的过错以及符合约定或法定免责条件等。在特定情况下，行为人可以免于承担民事责任。文章还介绍了不同情形下责任承担的具体规定，提醒人们要依法行事，维护自身权益。
狗咬人物业应该承担的责任和狗咬人赔偿原则。物业需承担安全管理措施不到位的责任，如果狗主人无法找到，物业公司存在安全防范过错，受害人可要求物业公司承担损害赔偿责任。狗主人需承担饲养动物造成他人损害的民事责任，但受害人的故意或重大过失可减轻或免除狗主人的
