根据物业管理费的定义，物业管理费是指向产权人、使用人收取的公共性服务费，主要包括公共卫生清洁、公用设施公共部位的维修保养和保安、绿化等费用。
公共性服务费应按各独立的物业管理区域核算，在区域范围内按建筑面积或按户由产权人分摊。
根据空置房的情况，空置房还没有卖出去，产权应属于开发商。因此，根据法律规定，空置房的物业管理费理应由开发商来承担，而不应该由住户分担。
根据行业惯例，一般情况下，空置房的物业管理费也都是由开发商交纳。因此，物业管理企业不应该将这些费用摊到业主头上，而应向开发商收取。开发商对于未出售的空置房有义不容辞的交费义务。
施工场所行人受伤的责任与维权问题。当施工方未采取安全措施导致他人受伤时，需承担赔偿责任。赔偿计算基于多项数据，包括家庭收入、消费性支出和职工年平均工资等。受害者应通过起诉维权，并准备充分的资料，咨询专业律师以增加胜诉概率。
侵权行为的分类及其构成要件。一般侵权行为包括加害行为、损害事实、因果关系和行为人主观过错。其中，加害行为是造成他人权益损害的行为，损害事实是行为造成的实际损失，因果关系是加害行为与损害事实之间的必然联系，行为人主观过错是侵权行为的必要条件。文章还提及
紧急避险与受胁迫犯罪的区别及紧急避险是否受刑事处罚。紧急避险是为了避免危险而损害其他合法利益的行为，如果损害小于所保护的利益，则不负刑事责任。受胁迫犯罪则是为了保护自己的利益而对第三者造成损害，当损害大于所保护的利益时构成犯罪。紧急避险属于法律允许的
高空抛物案件的刑事责任。针对高空抛物行为，为有效预防和惩治此类行为，保障人民群众的安全，提出了多种措施。对于故意抛物行为，根据情节严重程度，以危险方法危害公共安全罪、故意伤害罪或故意杀人罪进行定罪处罚。对于过失抛物行为，则根据造成的后果以过失致人死亡
