根据《物业管理条例修订案》第四十八条的规定，物业纠纷投诉应当向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门进行投诉。
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
根据法律规定，即使房屋空置，仍需交纳物业费。然而，在以下情况下，可以向物业申请减免物业费，减免幅度为10%到30%：
1. 房屋空置时间达到六个月以上。
2. 提供书面证明材料支持申请。
请注意，老旧房屋不在减免物业费的范围内，只有新房屋才有资格申请减免。
根据《物业管理条例修订案》，房屋空置在三个月以内的不需要交纳物业费；超过三个月的空置则需要交纳20%的物业费。
总之，即使不住房子，房屋空置的三个月内不需要交纳物业费，但超过三个月则需要交纳。
业主面临物业服务不好时的应对策略，包括记录违约事件、积极谈判和发挥业主委员会的作用等方法。同时，文章还介绍了业主在哪些情况下可以拒交物业费，并提到了未入住房屋的物业费用处理方式，依照最新《武汉市物业管理条例》，房屋交付后发生的物业服务费用由业主承担，
深夜施工和邻居制造噪音是否可报警的问题。根据法律规定，如果深夜施工产生强烈噪声且未备案，居民可向公安机关报案；对于建筑噪声，应报案给生态环境主管部门。对于邻居制造噪音，受害人可采取协商、物业协调、投诉反馈、报警处理及法律诉讼等方式解决。
某国有大型物业公司在管理老旧小区中所面临的欠费问题及其维权之路。由于业主欠费累积过多，物业公司不得不通过法律手段维权，涉及供暖费、物业费欠费等问题。政府需承担解决供暖系统市场化经营难题的责任，同时物业公司也开始意识到自身权益的重要性并采取措施维护自身
房屋在不同情况下的维修责任问题。对于在保修期内出现问题的房屋，业主应及时上报物业公司，由开发商转交给施工方负责维修；对于过保修期的公共区域维修问题，业主可申请启动维修基金；对于无物业管理的小区，业主需联系产权单位或社区协调维修。若无法找到产权单位或房
