修高速路占地补偿标准

一、修高速路占地补偿标准

　　征地计费标准依据本地区前三年的统计资料，并经典型抽样调查后，核定不同类型土地的平均亩产量，以平均亩产量乘以农作物综合单价计算平均亩产值。土地补偿费和安置补助费依该地块的亩平均年产值乘以相应倍数计算。

　　根据人民政府征地工作安排，征用农村集体土地，土地补偿费为亩年均产值的６倍，安置补助费为亩年均产值的１５倍。

二、各类土地补偿标准

　　１、水田补偿：

　　土地补偿费：４８９０元／亩，安置补助费：１２２２５元／亩，合计：１７１１５元／亩。

　　２、水浇地补偿

　　①城市规划区内：

　　土地补偿费：６１４４元／亩，安置补助费：１５３６０元／亩，合计：２１５０４元／亩。

　　②城市规划区外：

　　土地补偿费：４８５４元／亩，安置补助费：１２１３５元／亩，合计：１６９８９元／亩。

　　３、二类水浇地

　　①城市规划区内：

　　土地补偿费：３９６０元／亩，安置补助费：９９００元／亩，合计：１３８６０元／亩。

　　②城市规划区外：

　　土地补偿费：３１８０元／亩，安置补助费：７９５０元／亩，合计：１１１３０元／亩。

　　４、旱平地：

　　①城市规划区内：

　　土地补偿费：２７６０元／亩，安置补助费：６９００元／亩，合计：９６６０元／亩。

　　②城市规划区外：

　　土地补偿费：２５２０元／亩，安置补助费：６３００元／亩，合计：８８２０元／亩。

　　５、旱坡地：

　　土地补偿费：１５９０元／亩，安置补助费：３９７５元／亩，合计：５５６５元／亩。

　　６、菜地补偿：

　　土地补偿费：７７９７元／亩，安置补助费：１９４９２．５元／亩，合计：２７２８９．５元／亩。

　　７、简易大棚补偿：

　　土地补偿费：９２０７元／亩，安置补助费：２３０１７．５元／亩，合计：３２２２４．５元／亩。

　　８、温室大棚补偿：

　　土地补偿费：２７４２６元／亩，安置补助费：６８５６５元／亩，合计：９５９９１元／亩。

　　９、园地补偿：

　　①园地果园补偿：

　　林地补偿费：６０００元／亩，林木补偿费：１９２００元／亩，安置补助费：２０００元／亩，合计：２７２００元／亩

　　②园地幼果园补偿：

　　林地补偿费：６０００元／亩，林木补偿费：８６００元／亩，安置补助费：２０００元／亩，合计：１６６００元／亩。

　　③园地葡萄园补偿：

　　林地补偿费：１２０００元／亩，林木补偿费：１９２００元／亩，安置补助费：２０００元／亩，合计：３３２００元／亩。

　　１０、水浇地间种果树补偿，按此类水浇地标准，苗木另行补偿。

　　１１、旱平地间种果树补偿，按此类旱平地标准，苗木另行补偿。

三、相关法律规定

　　《土地管理法》第四十八条

　　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

　　征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

　　征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

　　征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

　　县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定

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