法律依据
《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
常见的违法拆迁手段,包括未批先用、越权批地、规避审批权以租代征、土地供用方式违法、擅自改变土地用途、非法圈地违规设立各类开发区和集体土地非法入市等行为。文章详细阐述了这些行为的特征和存在的问题,揭示了违法拆迁给被征地农民带来的严重后果。
房屋被强制拆除后的救济途径,包括通过上诉来维护合法权益。政府有责任证明拆迁的合法性和合理性,如无法证明,则强拆行为违法。投诉人持有土地使用权证,其财产权受法律保护,可向法院起诉。如主持拆迁的领导无法说明拆迁的合法性及合理性,政府或上级部门应追究相关人
根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条的规定,如果行政机关责令当事人停止建设或拆除建筑后,当事人逾期仍不履行,行政机关可以强制拆除建筑。具体措施包括责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
违章建筑无论建造时间多长都不能合法,都会被强制拆除。当违章建筑被举报时,相关人员应立即向主管建筑机关报告,并执行其指定的处理措施。主管建筑机关在施工中发现违章建筑情况时,应立即要求停工。违章建筑查报和拆除人员在执行职务时应佩戴识别证,并携带拆除文件。