根据2021年实施的《民法典》第一千零六十五条第一、二款的规定，夫妻的共同财产可以由双方协议处理。根据协议，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得财产或婚前财产的归属方式，包括归各自所有、共同所有，或者部分各自所有、部分共同所有。这些约定应当以书面形式进行，并具有法律约束力。
夫妻对于共同财产所做的约定具有平等处理的权利，并且对双方都具有法律约束力。根据《民法典》第一千零六十五条，如果夫妻没有做出约定或者约定不明确，那么将适用《民法典》第一千零六十二条和第一千零六十三条的规定。
根据夫妻对婚姻关系存续期间所得财产的约定，如果约定归各自所有，那么夫或妻一方所负的债务应由其个人财产清偿。相对人如果知道这一约定，应按照约定进行债务清偿。
我国土地使用期限的相关规定。国有土地上的宅基地和集体土地上的宅基地使用期限有所不同。国有土地使用权通过出让获得，但并非永久使用，使用期满国家将收回土地。房产权与土地使用权有区别，住宅用地土地使用权到期后可自动续期。非住宅用地土地使用权则按法律规定处理
农村房屋确权发证的时间和类型。农村房屋确权发证的时间取决于确权的时间，具体的发证日期由当地政府决定。农村房子确权发证的类型包括农村集体土地所有权证、宅基地使用权证和农村建设用地使用权证等。目前全国正在全面开展农村土地确权登记颁证工作。
被征地的村或村民小组建制撤销的补偿安置问题。补偿方式包括货币补偿和产权房屋调换，具体选择权根据相关规定而定。货币补偿金额的计算公式包括被拆除房屋的重置单价、土地使用权基价和价格补贴等因素。对于未转为城镇户籍的被拆迁人，还可在特定条件下申请宅基地新建住
一户多宅宅基地超占面积补偿的问题。根据不同时间段的处理方式和相关规定，对于超出的面积个人无法获得拆迁补偿。而合法的宅基地在拆迁时会有补偿，如符合当地标准面积、符合乡村建设规划、继承先辈遗产或合法买卖等方式获得的一户多宅都可以获得拆迁补偿。
