当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同纠纷 > 房屋土地合同纠纷 > 房屋买卖违约责任和赔偿问题解析

房屋买卖违约责任和赔偿问题解析

时间:2024-02-08 浏览:14次 来源:由手心律师网整理
326097

房屋买卖合同违约赔偿方式

根据《民法典》的相关规定,房屋买卖合同的违约赔偿方式如下:

1. 请求解除合同并要求双倍返还定金

当一方未履行合同义务或者履行不符合约定时,对方有权请求解除合同,并要求违约方双倍返还定金。

2. 要求继续履行合同并交纳违约金

当一方明确表示或通过行为表明不履行合同义务时,对方可以要求继续履行合同,同时,违约方每延迟交付一日需按日交纳违约金。

3. 请求解除合同并返还定金及交纳违约金

当一方未履行合同义务或者履行不符合约定时,对方有权请求解除合同,并要求违约方返还定金,并按每延迟交付一日按日交纳违约金。

法律依据

根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方未履行合同义务或者履行不符合约定时,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

根据《民法典》第五百七十八条的规定,当事人一方明确表示或通过行为表明不履行合同义务时,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 同立退伙契约人

    五位合伙人(甲方、乙方、丙方、丁方和戊方)共同经营的企业因戊方提出退伙而达成的退伙契约。因戊方将企业经营权登记在自己名下引发矛盾,五方同意戊方退出合伙关系。退伙时间为协议生效之日,之前产生的债务由戊方承担,之后由甲乙丙丁继续经营管理产生的债权债务与戊

  • 担保合同编号:____________

    甲、乙双方经协商一致后订立的建筑工程业主支付担保合同。甲方愿意为乙方向业主提供保证责任,并按照《中华人民共和国担保法》的有关规定为乙方与承包商签订的建筑合同提供连带责任保证。甲方在向乙方提供连带责任保证前,要求乙方提供反担保措施。当承包商按保证责任规

  • 房屋买卖合同

    本文是一份房屋买卖合同,内容包括出卖方和买受方的基本信息,房屋的基本情况、面积特殊约定、土地使用权性质、价格、付款方式、交付期限等条款。合同规定了买受方逾期付款和出卖方逾期交付房屋的违约责任,以及产权登记、税费等事项的约定。合同约定了争议解决方式和合

  • 房屋买卖卖方违约中介费能要回来吗

    根据《中华人民共和国民法典》第五百八十三条的规定,房屋买卖中,如果卖方违约导致合同无法执行,卖方应承担中介服务费和对买方造成的损失。具体违约责任的约定需要参考房屋买卖合同。当一方不履行合同义务或者履行不符合约定时,对方在履行义务或采取补救措施后,如有

  • 房地产买卖合同可以自己打印吗
  • 居间合同卖方违约责任是怎样的
  • 买卖二手房觉得买贵了可以退吗

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师