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房屋买卖违约责任和赔偿问题解析

时间:2024-02-08 浏览:18次 来源:由手心律师网整理
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房屋买卖合同违约赔偿方式

根据《民法典》的相关规定,房屋买卖合同的违约赔偿方式如下:

1. 请求解除合同并要求双倍返还定金

当一方未履行合同义务或者履行不符合约定时,对方有权请求解除合同,并要求违约方双倍返还定金。

2. 要求继续履行合同并交纳违约金

当一方明确表示或通过行为表明不履行合同义务时,对方可以要求继续履行合同,同时,违约方每延迟交付一日需按日交纳违约金。

3. 请求解除合同并返还定金及交纳违约金

当一方未履行合同义务或者履行不符合约定时,对方有权请求解除合同,并要求违约方返还定金,并按每延迟交付一日按日交纳违约金。

法律依据

根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方未履行合同义务或者履行不符合约定时,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

根据《民法典》第五百七十八条的规定,当事人一方明确表示或通过行为表明不履行合同义务时,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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  • 原告信息
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