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通过中介签订房屋买卖合同后又解约了能否拒绝支付中介费

时间:2026-05-24 浏览:13次 来源:由手心律师网整理
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在现实生活中有些人是通过房屋中介买卖或者租赁房屋的,房屋中介撮合签订合同后,委托人要支付服务费,那么通过中介签订房屋买卖合同后又解约了能不能拒绝支付中介费?下面由手心律师网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

根据《合同法》的规定

根据《合同法》第四百二十五条的规定,居间人应当向委托人如实报告有关订立合同的事项。如果居间人故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,居间人不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

根据《合同法》第四百二十六条的规定,居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。如果对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照法律规定仍不能确定的,应当根据居间人的劳务合理确定。居间人提供媒介服务促成合同成立的情况下,该合同的当事人应平均负担居间人的报酬。

居间合同纠纷的表现行为

1. 因酬金支付而引起的居间合同纠纷

根据居间合同的特征,居间人作为原告参加诉讼,而被告通常是委托人。根据《合同法》第四百二十六条的规定,居间人促成合同成立的情况下,委托人应当按照约定支付报酬。

2. 因赔偿而引起的居间合同纠纷

在这类居间合同纠纷中,委托人通常作为原告,居间人作为被告参加诉讼。原告方的诉讼请求及理由多半是以居间人提供的合同订立机会有误为由,尽管委托人与第三人订立了合同,但该合同的履行却给委托人造成了损失。

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根据《中华人民共和国民法典》的规定

根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条的规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。如果对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据法律规定仍不能确定的,应当根据中介人的劳务合理确定。中介人提供媒介服务促成合同成立的情况下,该合同的当事人应平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的情况下,中介活动的费用由中介人负担。

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