根据《常州市城市房屋拆迁管理办法》（常政发［2004］85号文件）的要求，为了确保该办法的贯彻实施，常州市建设局、物价局、房产管理局、国土资源局参照建设部相关规定，结合本市实际情况，对原《常州市城市房屋拆迁补偿估价技术细则》（常建［2004］132号文）进行了修订。现将修订后的细则印发给各相关单位，希望能够认真贯彻执行。
为了规范常州市的城市房屋拆迁补偿估价工作，确保公平、公正、科学的估价结果，本细则的制定是基于《常州市城市房屋拆迁管理办法》的要求，并参照建设部的相关规定。
本次修订主要针对原《常州市城市房屋拆迁补偿估价技术细则》进行了修订，以适应当前市场环境和实际情况。修订的内容包括但不限于以下几个方面：
本细则自2007年5月10日起开始施行，同时废止原《常州市城市房屋拆迁补偿价评估技术细则》（常建［2004］132号文）。在本细则施行前已领取房屋拆迁许可证的建设项目的房屋拆迁估价仍按照原规定执行。
各辖市可以参照本细则，结合本地实际情况制定具体细则，以确保拆迁补偿估价工作的科学性和规范性。
附件：常州市城市房屋拆迁补偿估价技术细则（本站论坛中级会员可索要）
二○○七年四月十八日
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代，并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
四川省城市房屋拆迁补偿评估管理办法，包括规范的评估行为、适用范围、行政管理的职责和机构资格。拆迁补偿评估分为分类评估和分户评估，针对不同情况采取不同的评估方式。评估机构通过报名参与抽签等方式确定，并签订评估委托合同。文章旨在维护拆迁当事人的合法权益，
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法，包括配套商品房的产权归属和交易问题，个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式：产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
城市房屋拆迁的法律程序。从获得建设项目批准文件开始，到最终强制拆迁的过程，详细阐述了拆迁过程中需遵循的各项法律程序和步骤。包括获取政府批准文件、规划许可证、国有土地使用权批准文件，拟定拆迁计划和方案，开设拆迁资金专用账户，申领拆迁许可证，发布拆迁公告
