融资租赁合同的权利和义务

　　简单来说，融资租赁合同中各当事人的权利与义务，包括了三个民事主体的权利与义务关系，分别是出租人、承租人、出卖人。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十九条的规定，即出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。

　　一、融资租赁合同三方的权利和义务：

　　出卖人：

　　1、向承租人交付租赁物；

　　2、承租标的物之瑕疵担保义务和损害赔偿义务。

　　出租人：

　　1、向出卖人支付标的物的价金；

　　2、在承租人向出卖人行使索赔权时，负有协助义务；

　　3、不变更买卖合同中与承租人有关条款的不作为义务。

　　4、取回权：根据合同法第242条规定出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产，当承租人破产时，出租人可以取回；当租赁期间届满时，可以取回；当承租人重大违约出租人解除合同时，当然也可以取回。

　　5、租赁物不符合租赁合同目的时的责任。

　　6、权利瑕疵担保责任。

　　合同法第245条规定出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。这是关于权利瑕疵担保责任的规定，即出租人担保标的物不被第三人(出卖人等)所追夺，不被第三人所主张任何权利(包括不被第三人主张知识产权)。

　　7、对第三人造成侵害的免责。

　　合同法第246条规定承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。

　　承租人：

　　1、根据约定，向出租人支付租金；

　　2、妥善保管和使用租赁物并担负租赁物的维修义务；

　　3、依约定支付租金，并于租赁期间届满时返还租赁物。

　　二、通过具体案例厘清三者的权力与义务关系

　　比如A厂需要一套生产汽车的设备，但是A厂经济实力不怎么样，暂时买不起这一整套生产流水线设备，于是请求B厂向C公司购买该生产设备(B具有经济实力)，|法;律教;育/网原创|B就按照A厂的要求进行了购买，B向C支付购买价款后，C直接将该设备交付给A，A收到设备后开始使用，并定期向B支付租金。

　　1.这里应该注意的是：B向C支付购买设备的价款;C将设备直接交付给A，也就是说，B交完价款后，就在家等着收租金就可以了，至于标的物交付义务和瑕疵担保义务等，都是C(出卖人)承担的。

　　2.合同中当事人权利义务分析：A享有接收设备的权利，同时承担支付租金的义务，另外标的物的维修义务也是由A直接承担的，这个跟租赁合同不同;B享有收取租金的权利，同时承担支付价款的义务;C享有接收价款的权利，同时承担标的物瑕疵担保责任。

　　3.实际上，就是AB之间的权利义务来了个交换，B把接收标的物的权利通过租赁关系换成了收取租金的权利;而C的权利义务是不变的，其享有和承担的是正常的出卖人的权利和义务。

　　4.另外，在租赁期限届满的时候，承租人有选择的权利，可以选择支付合理代价取得租赁物的所有权(也就是出钱买下租赁物);或者续订租赁合同;或者将租赁物退还给出租人。

　　综上所述。我们不难发现，对于融资租赁交易，存在资金与标的物的双重属性，所以不可避免的就是在融资租赁交易过程中，标的物存在较多复杂的难以预见的风险。融资租赁合同与买卖合同不同，前者的出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务，而不是向买受人履行义务，即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。与此同时，融资租赁合同还与一般的与租赁合同不同，前者的的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务，但承租人须向出租人履行交付租金义务。