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如何正确签订拆迁补偿安置协议

时间:2024-06-04 浏览:22次 来源:由手心律师网整理
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签订拆迁补偿安置协议的法律依据

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定,房屋征收部门和被征收人可以根据该条例的规定,就以下事项签订补偿协议:

补偿方式

补偿协议可以通过专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的补偿金额。

补偿金额和支付期限

补偿协议中应明确约定补偿金额以及支付的期限。

产权调换

补偿协议可以实行房屋产权调换,也称为产权置换。在补偿协议中,应明确约定用于产权调换房屋的地点和面积。

补偿方式选择

被拆迁人可以自行选择拆迁补偿方式,或者选择两种方式的结合补偿。

其他事项

补偿协议还应包括以下事项的约定:

  • 搬迁费
  • 临时安置费或者周转用房
  • 停产停业损失
  • 搬迁期限
  • 过渡方式和过渡期限

补偿协议的履行和诉讼

一旦补偿协议签订,当事人有义务按照协议的约定履行。如果一方当事人不履行补偿协议约定的义务,另一方当事人可以依法提起诉讼。

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