在租赁前看房时，租客应仔细检查所有家具和家电，不要因面子问题而忽视。检查家具是否结实，是否有严重的霉变等瑕疵。同时，检查家电是否能正常使用，如空调的制冷和制暖功能、淋浴的热水等。家具和家电的正常使用对于舒适和省心的居住非常重要，这也是租赁的主要目的之一。
在签署租赁合同时，除了必要的产证和身份证复印件，房东和租客应尽量了解对方的其他信息，以免在租赁期间发生问题时找不到对方。例如，房东可以要求租客提供名片，以便在租客延迟支付租金且无法电话联系时，可以到租客的工作单位了解情况。
如果房东和租客有特殊需求，应将这些需求写入合同，而不仅仅依靠口头约定。例如，房东可能在一年后需要自用该出租房屋，但具体时间未定，而租客希望签署较长的租赁期限。可以约定较长的租赁期限，并在合同中约定特殊解约条款，如提前两个月通知租客并不承担违约责任。又如，如果租客需要数字电视，可以约定房东在交房后7个工作日内申请数字电视，费用由租客承担。
如果发生合同约定的违约事项，房东和租客应及时采取措施保护自己的利益。例如，如果租客延迟支付租金，房东应尽早催告租客及时支付，并采取措施避免损失。又如，如果房屋发生较大问题，如卫生间漏水，根据合同约定应由房东负责维修，但在租客多次催促后房东仍未维修，租客可以替房东维修，并保留拍照、修理费用单据等证据以备结算时使用。
在租赁合同结束交房时，房东应仔细检查家具和家电，查看是否有除合理损耗外的损坏。同时，房东和租客应对所有费用进行结算，房东要注意是否有额外费用的发生。避免类似房东发现租客违规用电导致罚款5000元的纠纷，但此时租客已退租且房东已退还租赁保证金，导致房东遭受无法弥补的损失。
租赁合同的签订及注意事项。合同涉及甲方出租方和乙方承租方的信息、风险提示、租赁场地及用途、租赁期限、租金及付款方式等内容。合同中明确了租赁场地位于某餐厅内的便利店，租赁期限、租金及支付方式，并提醒双方在签订合同时需注意产权证上的土地和房屋用途，以及商
租赁合同的签订事项。合同详细规定了出租方与承租方的权利义务，包括租赁物资的品名、规格、数量、质量，租赁期限，租金收取方式，押金的处理，租赁物资的维修保养，以及出租方和承租方的违约责任等。合同还规定了在租赁期间如发生争议时的解决方法。
租房合同到期后，承租人拒不搬出或归还钥匙的维权问题。包括续租问题的处理、出租人终止租赁关系的权利、维权措施以及续租情况下的法律规定。如承租人拒不搬离，出租人可先协商，协商不成可向法院提起诉讼，要求返还房屋并支付逾期费用。同时，根据《合同法》规定，合同
合肥滨湖租房备案所需的材料以及办理房屋租赁登记备案的具体要求。在租房备案过程中，双方需携带租赁合同、身份证明、房屋所有权证书等材料前往出租房屋管理中心办理合同备案。要求提交的材料必须真实有效，且符合当地主管部门的规定。符合要求的申请人，主管部门应在三
