中介倒闭房东要求搬出怎么办

依据我国相关法律的规定

根据我国相关法律的规定，当房屋中介公司倒闭后，若该中介公司收取了承租人的租金却未将其交给房东，导致房东要求承租人搬离的情况发生时，承租人有权与房东协商重新签订租赁合同，并要求房屋中介公司赔偿相应的损失。

《中华人民共和国合同法》

根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条的规定，若承租人没有正当理由未支付或迟延支付租金，出租人有权要求承租人在合理期限内支付。若承租人逾期不支付，出租人有权解除合同。

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》

根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条的规定，若出租人因承租人拖欠租金而请求解除合同，次承租人可以代替承租人支付拖欠的租金和违约金，并以此抗辩出租人解除合同的权利。但是，若转租合同无效，则不适用此规定。同时，次承租人代为支付的租金和违约金超过其应付的租金数额时，可以将超出部分抵扣租金或向承租人追偿。

可以直接和中介签租房合同吗

中介市场规范发展

目前，随着中介市场的规范发展，若遇到无法联系到房东本人的情况，签订租房合同时不必过于担心当事人的资格问题。如果中介公司拥有房东的授权委托书，租户可以直接与中介签订租房合同。

注意事项

因此，若要与中介签订合同，需要确认对方是否拥有原房东的授权委托书，并审阅房东的房产证原件。此外，授权委托书应作为合同的附件附在租房合同之后，以减少潜在纠纷的可能性。此外，若在与中介签订租房合同后发生纠纷，租户也无需过于担心。根据不同类型的房屋租赁和买卖纠纷，有以下不同的解决渠道和投诉部门：1. 涉及房产中介无照经营或发布虚假房源信息的，可向工商部门反映。2. 涉及中介违法违规乱收费的，可向物价部门反映。3. 若中介无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷或签订“阴阳合同”规避税费的，可向房管部门反映。4. 若因一方违约导致合同无法推进，三方可协商解决，协商不成的情况下，可以提交当地仲裁委员会进行仲裁或依法向人民法院提起诉讼。