根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当合同债务人未履行或不适当履行合同义务时，应承担相应的违约责任。违约责任主要包括以下几种：
合同债务人在不履行或不适当履行合同义务时，应向对方当事人支付一定数额的金钱作为违约金。
当违约行为导致对方当事人遭受财产损失时，违约方应向对方当事人提供经济补偿作为损害赔偿。
当法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令时，违约方应被强迫在指定期限内履行合同债务。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务时，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十九条规定，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息或未履行其他金钱债务时，对方可以要求其支付。
《中华人民共和国民法典》第五百八十三条规定，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定时，在履行义务或采取补救措施后，对方还遭受其他损失的，应当赔偿损失。
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
卖房违约的处理方式和申请强制执行程序。当卖房违约时，可要求对方履行合同或承担违约责任。若协商无果，可向法院提起诉讼。执行过程中，执行法官会根据生效法律文书出具执行裁定书并前往被执行人处进行强制执行。关于卖房违约金的上限，国家没有明确规定，但一般按照房
合同纠纷的管辖权问题，根据不同的合同性质和当事人住所地确定管辖法院。同时，详细阐述了不同合同类型的履行地确定方法。另外，还讨论了书面合同中的协议管辖条款和选择管辖协议的有效性，以及特殊合同纠纷的管辖权问题，如保险合同纠纷、产品质量不合格引起的诉讼和铁
关于一房多租的处理方式及相关法律依据。当多个承租人均主张履行合同时，按照一定顺序确定履行合同的承租人，包括已合法占有租赁房屋的承租人、已办理登记备案手续的承租人和合同成立在先的承租人。同时，承租人在租赁房屋时需核查相关情况并办理租赁合同登记备案手续。
