根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当合同债务人未履行或不适当履行合同义务时，应承担相应的违约责任。违约责任主要包括以下几种：
合同债务人在不履行或不适当履行合同义务时，应向对方当事人支付一定数额的金钱作为违约金。
当违约行为导致对方当事人遭受财产损失时，违约方应向对方当事人提供经济补偿作为损害赔偿。
当法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令时，违约方应被强迫在指定期限内履行合同债务。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务时，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十九条规定，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息或未履行其他金钱债务时，对方可以要求其支付。
《中华人民共和国民法典》第五百八十三条规定，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定时，在履行义务或采取补救措施后，对方还遭受其他损失的，应当赔偿损失。
合同签订后价格上涨的应对措施。当对方涨价时，受益方有权要求对方继续履行合同，如对方不同意，可起诉其违约。同时介绍了相关的法律知识，包括违约金的约定和调整，以及《民法典》与《合同法》的关系。
房产购销合同的退房条件。分为约定条件和法定条件两种，约定条件需遵循《合同法》原则。退房违约金处理需考虑合同约定和法律规定，如违约方需赔偿损失。退房申请程序包括起草退房申请、签订解除协议等步骤。对于显失公平的购房合同，置业者可在一年内向法院请求撤销合同
房屋租赁纠纷的管辖权问题，包括房地产租赁纠纷的分类、房屋租赁违约的解决办法、处理双方违约的方法和承租人不支付房租的处理方式等。对于违约情况，需依据《合同法》相关规定解决，包括定金责任和违约金责任等。若承租人拖欠房租，出租人可采取多种措施维权。同时提及
租房过程中遇到停车场噪音问题的处理方法。首先可以尝试与房东协商解决，如合同中有相关噪音问题的约定，可根据条款解除合同。若无相关约定，需协商退租并可能需缴纳违约金。若协商无果，可申请法院调解。同时，根据《合同法》相关规定，如租赁物存在缺陷导致无法使用或
