根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定，买受人可以通过书面催告的方式，要求出卖人尽快履行合同，并约定最终履行期限。如果催告的时间达到3个月以上，买受人可以行使解除权，由出卖人承担相应的违约责任，并支付违约金、赔偿金等来弥补相应的损失。
根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定，以下情形之一，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力导致无法实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）一方迟延履行主要债务，经过催告后，在合理期限内仍未履行；
（四）一方迟延履行债务或者有其他违约行为导致无法实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
对于以持续履行债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应在合理期限之前通知对方，这是根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定。
根据该法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
合同解除方式的分类，包括协议解除和法定解除。协议解除是通过当事人协商一致解除合同，可约定解除合同的条件；法定解除则是根据法律规定，在一定情形下当事人可以解除合同，如不可抗力、违约等情形。
合同解除后的赔偿损失范围，包括可得利益的赔偿标准和赔偿规则等内容。当事人可以要求赔偿损失，但不得超过违反合同一方订立合同时预见或应当预见到的损失。赔偿应当遵循补偿受害人的损失的原则，并适用损益相抵规则。赔偿范围包括债务不履行的损害赔偿和因合同解除产生
关于解除租赁合同通知期限的相关法律规定，包括合同解除的约定和法定情形、解除权的行使等。同时，也介绍了租赁合同的特征，如诺成、有偿、双务合同，特定的非消耗物作为标的物，转移财产使用权等。
合同违约的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金责任和违约金责任等五个方面。当一方违约时，另一方可以采取相应措施维护自身权益，如要求违约方继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。同时，也明确了定金和违约金在合同违约情况下的责任处理方式。
