诺成合同与实践合同在成立和生效的时间上存在差异。诺成合同在当事人意思表示一致（即达成合意）时即告成立；而实践合同则要求在当事人达成合意后，还必须在当事人交付标的物之后，合同才能成立。
诺成合同与实践合同的确定通常根据法律的规定和交易的性质而定。根据传统民法的规定，买卖、租赁、雇佣承揽、委托等属于诺成合同。而借卡、保管、运输等属于实践合同。质权设定合同和定金合同也属于实践合同。然而，这种分类并非绝对不变。例如，运输合同并非都是实践合同，也有一些属于诺成合同。
在诺成合同中，交付标的物或完成其他付款是当事人的合同义务，违反该义务将产生违约责任。而在实践合同中，交付标的物或完成其他付款只是先合同义务，违反该义务不会产生违约责任，但可能构成缔约过失责任。
持有他人身份证签订合同涉及的法律问题。在签订合同的过程中，当事人应具备相应的民事权利能力和民事行为能力，并且合同内容必须合法。同时，合同的订立和履行应遵守法律、行政法规，尊重社会公德。合同无效的情形包括欺诈、胁迫手段订立合同，恶意串通等。在签订合同时
买卖合同的细节和条款。合同中明确了品名、数量、交货时间、地点，品质规格，价格，交货办法，验收办法，价款结付，费用负担，双方责任，违约处理和争议解决等关键内容。合同自双方签字之日起生效，履行完毕作废。
合同生效的条件和效力，阐述了合同公证的作用和范围。合同生效需满足法律规定的要求，合同公证并非必要形式，而是自愿申请进行的。公证机关通过审查合同内容确认其合法性，排除非法合同的错误效力，并为生效合同提供保障。合同公证涉及各种类型的合同，办理时需咨询当地
房屋续租时是否需要支付中介费的问题。根据法律规定，房屋续租不需要支付中介费，但需要注意承租人要求降低租金或进行房屋维修改建、变更用途等情况，以及出租人随意抬高房租的情况。在签订续租合同时，可能需要支付一定的合同工本费给中介作为见证方。
