根据房屋租赁合同的约定，确定了房屋租赁违约金的赔偿标准。当双方在合同中明确约定了违约金的金额或计算方法时，按照合同约定执行。
如果房屋租赁合同没有约定违约金，那么违约责任将以赔偿损失的形式承担。
根据《民法典》第五百八十四条的规定，当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，导致对方遭受损失时，应当赔偿相当于因违约所造成的损失。这包括合同履行后可能获得的利益。但是，赔偿额不得超过违约一方在订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。
根据《民法典》第五百八十五条第一款的规定，当事人可以约定一方违约时应向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
综上所述，房屋租赁违约金的赔偿标准在合同约定的情况下以合同约定为准。如果没有约定违约金，则根据《民法典》的规定，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，但不得超过预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。此外，当事人还可以约定违约金的支付金额或损失赔偿额的计算方法。
租赁合同的签订及注意事项。合同涉及甲方出租方和乙方承租方的信息、风险提示、租赁场地及用途、租赁期限、租金及付款方式等内容。合同中明确了租赁场地位于某餐厅内的便利店，租赁期限、租金及支付方式，并提醒双方在签订合同时需注意产权证上的土地和房屋用途，以及商
租赁合同的签订事项。合同详细规定了出租方与承租方的权利义务，包括租赁物资的品名、规格、数量、质量，租赁期限，租金收取方式，押金的处理，租赁物资的维修保养，以及出租方和承租方的违约责任等。合同还规定了在租赁期间如发生争议时的解决方法。
原告起诉被告违反房屋租赁合同一案。原告提出了具体诉讼请求，包括被告立即腾出租赁房屋、支付违约金及承担诉讼费用。事实和理由部分详细描述了双方签订房屋租赁合同的过程，被告违反合同约定的行为，以及原告发出告知书和物业通知函的情况。被告的行为严重损害原告权益
诉讼请求的风险提示及注意事项。文章指出诉讼请求必须具体明确，提出具体的数额，避免笼统地要求赔偿一切损失。同时，诉状中要摆事实、讲道理，提供充足的法律依据。以一起场地和房屋租赁合同纠纷为例，详细阐述了原告主张的租金及违约金请求，强调了诉讼请求的合理性及
