当事人在合同中往往约定了违约金,有的则没有约定违约金。在这种情况下,守约方在要求赔偿损失时,是否可以同时主张违约金和赔偿损失呢?
在合同中没有约定违约金的情况下,守约方无法要求违约方支付违约金,因为这一要求没有合同依据,法院不会支持。
在合同中约定了违约金的情况下,守约方在主张权利时,只能在违约金和赔偿损失之间选择一种救济方式。具体选择哪种方式由当事人自行决定,当事人享有选择权。
当事人通常会选择对自己最有利的赔偿方式。例如,如果约定的违约金较低,守约方会要求违约方赔偿损失。如果约定的违约金过低,守约方可以要求适当提高违约金。如果约定的违约金较高,守约方会按照合同约定的违约金来赔偿。然而,如果违约金过高,违约方可以要求适当降低违约金。
无论在哪种情况下,守约方都不能同时要求违约方支付违约金和赔偿损失的责任,只能选择一种方式来主张自己的权利。
买方支付首付款后因房贷政策变化导致不符合银行按揭贷款条件而主张解除合同的情境,指出买方是否需要承担违约责任的问题。根据法律规定,房贷政策变化并不属于不可抗力,可能被视为不可归责于双方的事由。对于一套房的买卖,法律会根据具体情况判断;但在二套房买卖或限
石材采购合同的细节条款。合同涉及甲方(需方)和乙方(供方)关于综合楼停车场、中心餐厅至总台路面及停车场地面铺装工程所需石材的采购事项。合同详细规定了石材的规格、质量、价格、付款方式、交货时间以及违约责任等重要内容,旨在确保双方权益,防止产生纠纷。
劳动者自动离职的赔偿责任,包括违法解除劳动合同和损失赔偿的问题。劳动者自动离职属于违法解除劳动合同,应赔偿损失。用人单位需承担证明损失的责任,可扣除工资。劳动者可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁维权。未签劳动合同不需缴纳违约金,但有服务期约定和保密事
北京市针对外卖主动提供一次性筷子的处罚措施。根据相关规定,外卖商家主动提供一次性筷子将会受到罚款,并需整改。北京市对一次性用品的使用进行严格管理,禁止生产和销售超薄塑料袋,餐饮经营者应引导消费者合理消费。对于违法行为,相关部门将给予罚款处罚。