甲方：
乙方：
鉴于甲乙双方 年 月 日签订的房屋租赁合同（以下简称租赁合同），为进一步明确双方的权利义务，双方达成如下补充协议：
甲方在收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。
在履行租赁合同过程中，若非乙方原因导致房屋或其附属设备设施自然损坏，甲方负责维修。若甲方收到乙方关于维修通知后３日内仍不履行维修义务，则乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。
在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住。若甲方出售租赁房屋，应提前＿＿个月告知乙方，并给予乙方优先购买权。若甲方将租赁房屋转让给他人，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议。
若甲方具备以下情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任：
若因甲方原因导致乙方在租赁期内无法正常使用该物业，乙方有权单方解除租赁合同，并要求甲方双倍退还租赁押金。若退还的押金不足以弥补乙方的损失，甲方须另行补偿，补偿金额以乙方实际损失金额与租赁保证金之差额为准。
若因履行租赁合同产生纠纷，双方应友好协商解决。若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本协议为租赁合同的组成部分，自双方签章之日起生效，１式２份，双方各执１份，具备同等法律效力。
甲方： 乙方：
签约代表： 签约代表：
年 月 日 年 月 日
补充协议可针对原协议中遗漏的事项进行补充。例如，签订房屋租赁合同后，发现没有约定免租期或交房时间等问题，可通过补充协议进行约定。
补充协议可明确原协议中不明确的约定。例如，在借款协议中约定借款人应向出借人支付利息，年利率不高于２４％。若这个约定不明确，如年利率１０％不高于２４％，年利率１％也不高于２４％，则支付利息的方式无法确定。此时，可通过补充协议对利率问题进行明确约定。
补充协议可修改或变更原协议的内容。例如，签订了定制家具的合同后，客户发现准备定制的家具与自己家里的装修风格不搭，但合同已经签订。只要双方同意，可通过补充协议重新约定家具的风格。
补充协议是对原合同的补充或变更，一般要明确约定。若补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应以补充协议为准。但原合同明示不得变更的条款，在补充协议中对该条款的变更则不发生法律效力。若在签订合同后发现需要补充的内容，可拟定合同补充协议。拟定合同补充协议时需要注意以下必备信息：一是双方当事人的基本信息需全面具体；二是说明拟定补充协议的原因；三是协议补充的内容或变更的内容。
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