房屋租赁合同登记的材料

　　房屋租赁合同登记的材料:

　　(一)房地产权利证书或者证明其产权的其它有效证件(留存复印件)

　　1.符合条件进行合同登记的(根据情况提供下列一种资料即可)

　　A.《房地产证》(如房地产证抵押的，出租人必须告知承租人);

　　B.已开具付清房款证明的《购房合同书》;

　　C.《按揭合同》(如未注明房屋面积、用途的须另提供《购房合同》复印件)

　　D.已生效的法院判决或仲裁文书;

　　E.拍卖竟得已生效的法律文书;

　　F.其他有效产权证明文件。

　　2.不符合登记条件，需要办理备案的，应提交房屋使用的有关证明文件。

　　(二)《房地产租赁合同书》

　　(三)出租人身份证明或者法律资格证明

　　1.出租人为各人的

　　A.有效身份证件(留存复印件);

　　B.委托他人代管或办理的，须出具房屋所有人的授权委托书，如以被委托人名义签订合同，委托人须在授权书上表述清楚;

　　境外所有人应出具经公证或认证的委托书：

　　C.共有房屋须出具其它共有人同意出租的证明;

　　境外共有人应出具经公证或认证的委托书。

　　2.出租人为单位的

　　A.政府或上级主管部门同意设立的批文或工商营业执照(留存复印件);

　　B.法定代表人证明书;法定代表人身份证件(留存复印件);

　　C.委托他人代管或办理的，须出具房屋所有人的授权委托书，如以被委托人名义签订合同，委托人须在授权委托书上表述清楚;

　　境外所有人应出具经公证或者认证的委托书。

　　(四)承租人身份证明或者法律资格证明

　　1.承租人为个人的

　　A.本市居民提交身份证;暂住人员提交有效身份证明或进入特区有效证件，其中20至49岁的育龄妇女须提供居住地计划生育部门核验的《流动人员计划生育证明》;境外人员提交深圳市公安局颁发的居留证件;(以上均须留存复印件)

　　B.委托他人办理的，须出具授权委托书，如以被委托人名义签订合同，委托人须在授权委托书上表述清楚;

　　境外当事人的委托书应经过公证核认证。

　　2.承租人为单位的

　　A.政府或上级主管部门同意设立的批文核工商营业执照(留存复印件);

　　B.法定代表人证明书;法定代表人身份证件(留存复印件);

　　C.委托他人办理的，须出具授权委托书，如以被委托人名义签订合同，委托人须在授权委托书上表述清楚;

　　境外当事人的委托书应经过公证核认证。