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装饰装修合同详解:保障您权益的法律指南

时间:2024-04-01 浏览:22次 来源:由手心律师网整理
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建材订货合同范本

合同编号

合同编号:_________

发包方

发包方(以下简称甲方):_________

委托代理人:_________

单位:_________

住所地址:_________

联系电话:_________

承包方

承包方(以下简称乙方):_________

法定代表人:_________

注册地址:_________

联系电话:_________

第十一条 甲方工作

11.1 甲方提供施工图纸或做法说明

甲方应在开工前_________天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。

11.2 协调工作

做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

11.3 办理审批手续

如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担有关费用。

11.4 不拆动承重结构

不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续。

11.5 施工现场保卫及消防

施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。

11.6 工程质量和施工进度监督

参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、工程竣工验收。

第十二条 乙方工作

12.1 安全施工

施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。

12.2 施工现场管理

严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。

12.3 保护家具和管道

保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通。

12.4 清扫施工现场

保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。

12.5 现场交底

参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

12.6 驻工地代表

指派_________为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。如更换人员,乙方应及时书面通知甲方。

12.7 提交相关文件

乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件,甲方要求与原件核对的,乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。

第十三条 工程变更

工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。

第十四条 工期延误

14.1 延误原因

对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:

  1. 工程量变化或设计变更;
  2. 不可抗力;
  3. 甲方同意工期顺延的其他情况。

14.2 影响工期的责任

因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。

14.3 工程款支付延期

甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。

14.4 乙方责任

因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。

第十五条 违约责任

15.1 经济损失赔偿

合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。

15.2 未办理验收手续的损失

未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责。

15.3 合同终止的损失

因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

15.4 延期开工或中途停工的赔偿

由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方_________元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的_________%支付违约金。

15.5 工程质量问题的赔偿

由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延。

15.6 逾期竣工的赔偿

由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付违约金。

第二十四条 补充与附件

本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

第二十五条 合同效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。

甲方(盖章):_________

乙方(盖章):_________

委托代理人(签字):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

签订地点:_________

签订地点:_________

附件一:装饰装修工程施工项目确认表

附件二:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表

附件三:家庭居室装饰装修工程报价表

附件四:甲方提供装饰装修材料明细表

附件五:乙方提供装饰装修材料明细表

附件六:家庭居室装饰装修工程设计图纸

附件七:装饰装修工程变更单

附件八:工程验收单

附件九:工程结算单

附件十:工程保修单

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