当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 其它拆迁知识 > 土地征用机井补偿标准

土地征用机井补偿标准

时间:2024-12-30 浏览:172次 来源:由手心律师网整理
347189

一、土地征用机井补偿标准

1. 九水井补偿

九水井手压井补偿标准为每米10元。

2. 水井补偿

水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。废、枯井按同类井补偿标准的30%至50%进行补偿。

3. 机井补偿

机井补偿按井深分段计算补偿:

  • 土井:直径1.2米,补偿标准为每米90元。
  • 砖井(包括乱石井)深度在5至10米之间,直径为1.5米,补偿标准为每米2200元。
  • 砖井(包括乱石井)深度在10至20米之间,直径为2.5米,补偿标准为每米4200元。

以上为参考标准,具体补偿标准需咨询当地政府。

二、农村拆迁补偿安置方案

目前,我国法律对农村宅基地拆迁补偿方式一般有货币补偿和房屋安置两种方式。具体计算方式如下:

1. 货币补偿

被拆除房屋可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根据土地市场的实际情况制定并公布。

三、农村征地拆迁

对于农村来说,农业人口的确定依据主要是户口登记,而户口在农村的人不一定就是农业人口,还要看是否为"农业家庭户"。

农业人口主要有两项相关的权利:

1. 承包土地

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定,农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

其中,如何确定是否是农村集体经济组织成员,法律法规没有明确规定,但实践中主要依据户口。此外,可以参考《重庆市高级人民法院印发〈关于农村集体经济组织成员资格认定问题的会议纪要〉的通知》:关于集体经济组织成员认定的基本原则。农村集体经济组织成员资格的认定,应当以是否形成较为固定的生产、生活,是否依赖于农村集体土地作为生活保障为基本条件,并结合是否具有依法登记的集体经济组织所在地常住户口,作为判断农村集体经济组织成员资格的一般原则。

2. 申请和获得宅基地

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。其中,农村村民和"户"的认定也是依据户口来进行的。

四、征地补偿费用项目

1. 土地补偿费

土地补偿费是用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2. 青苗补偿费

青苗补偿费是用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损而向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3. 附着物补偿费

附着物补偿费是用地单位对被征用土地上的附着物(如房屋、其他设施)因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4. 安置补助费

安置补助费是用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

以上是关于土地征用机井补偿标准的相关内容,具体标准请咨询当地国土资源局。如果您有其他疑问,欢迎咨询律师。

引用法条:
[1]《中华人民共和国农村土地承包法》第五条
[2]《中华人民共和国土地管理法》第六十二条

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 征地公告和征地补偿、安置方案公告

    征地公告、征地补偿登记和征地补偿安置方案的详细流程。征地公告是征地实施工作的开始,公告内容包括批准征地机关、批准文号等。办理征地补偿登记需在指定机关和期限内完成。最后,文章介绍了征地补偿安置方案的拟订和公告过程,听取被征用土地方的意见,若无方案公告,

  • 房屋拆迁补偿政策的变化及计算方法

    房屋拆迁补偿政策的变化及计算方法。补偿标准根据区位、用途、建筑面积等因素确定,包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。计算公式包括宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价等。同时,也介绍了农村房屋拆迁补偿标准和房屋拆迁安置费计算标准。

  • 关于征地补偿标准争议的解决途径

    我国征地补偿标准争议的四种解决途径,包括来信来访、申请行政复议、提起行政诉讼和申请裁决。针对现行征地补偿安置争议裁决制度的问题,文章指出了目前存在的问题并介绍了试点地区的做法。同时,通过比较国际经验,提出了各国在解决土地征用补偿纠纷时不同的做法,如美

  • 土地征用机井补偿标准

    一、土地征用机井补偿标准 各地补偿标准不一样, 九水井手压井10元/米1、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用2、废、枯井按同类井补偿标准30—50%补偿3、机井按井深分段计算补偿土井:直径1.2米90元/米砖井深5—10米直径1.5米深10—20米直径2.5米2200元4200元做一下参考,具体得询问当地政府。

  • 征收方征收程序不合法怎么办
  • 无锡土地征用补偿新标准
  • 征地拆迁新标准

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师