夫妻婚后换房算婚后财产吗

一、夫妻婚后换房算婚后财产吗

置换房屋之后，只要自己可以证明该房屋是用婚前房屋所置换，那么该房产原则上就归其个人所有。

当然这种情况主要是指“以大换小”或是“价值相等”，如果“由小换大”，也就是说婚前房产较小，婚后置换了大的房产，夫妻双方或是一方又增加支付了房产，那么该种情况原则上还是属于共同财产，但是共有的部分仅限于婚后双方又增加的部分房款所对应的房产部分，也就是说这时的新置换房屋虽为双方共有，但整体应属于按份共有。

法律依据：

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、夫妻共同财产如何处理?

1、能够达成分割协议的，按照分割协议分割共同财产;

2、无分割协议或者未能就离婚财产的分配达成一致的，夫妻双方应该请求法院进行分配;

3、人民法院根据财产的具体情况，遵守照顾子女、无过错方的原则对财产进行适当分配。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条

有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：

(一)重婚;

(二)与他人同居;

(三)实施家庭暴力;

(四)虐待、遗弃家庭成员;

(五)有其他重大过错。

婚后换房其中一方出的钱，如果将来夫妻离婚了的话也是可以主张这笔钱是自己的个人财产，关键是看婚姻是否牢固，婚姻牢固就没有必要考虑房子归属的问题。婚后换房双方对于财产纠纷存在着疑问，可以在线咨询手律网专业律师解惑。

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