同意拆迁后房子由谁拆除

一、同意拆迁后房子由谁拆除

拆迁后，拆房的任务通常交给拆迁方承担。以下是一些拆迁方的职责：

1.制定拆房方案，包括房屋的拆除；

2.委托专业队伍完成拆房工作，以保证其安全性与效率性；

3.严格遵循相关法律法规，如环境保护、安全生产等；

4.获取居民配合，让他们及时搬走并协助办理搬迁手续，以便顺利开展拆房施工；

5.接受居民对拆房过程的监督，保障他们的合法权益，同时在拆房结束后进行验收。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、土地性质拆迁怎么补偿

我国法律规定，城市房屋拆迁按市值估价赔偿，包括房本与土地使用费用；而在农村，可能会牵扯到集体土地所有权问题。城市国有土地：居民或单位仅享有使用权，拆迁时可选择现金或房屋交换赔偿；农村集体土地：村民持有宅基地使用权，补偿方式或许包含现金、安置房或是两者结合；特殊土地（如历史建筑）：可能受特定法规限制，需依规赔偿。