一、房子卖了拆迁款归谁
如果你把农村的自家盖房子卖掉了，那么拆迁补偿金就应该给到买家哦。
通常来说呢，当你在农村买卖房子时，其实是连带着土地一起交易的啦。
既然你们签了合法的买卖合同，那以后你这个房子如果遇到需要拆迁这种事情，那买方就可以拿到拆迁补偿款咯。
至于那个出售自建房给你的人，他都已经把产权过给了你，他自己当然也就没权再去跟你索要什么赔偿了嘛。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
二、农村没有房产证的房子拆迁有赔偿吗
咱们这儿征收土地啊，得按照法律规定，及时而且足额地给付土地补偿费、安置补助费还有农村村民的住宅、地上那些花草树木、庄稼之类的补偿款，同时还要安排好被征地的农民的社会保障问题呢。
如果是征收农用地的话，那就参照省、自治区、直辖市公布的区片综合地价来定夺土地补偿费、安置补助费的标准吧。
这个区片综合地价的制定可是要全面考虑到土地原来的用途、土地的资源条件、土地的产量、土地区位、土地的供需情况、人口数量以及经济社会发展水平等等因素哦，并且至少每隔三年就要进行一次调整或者重新公布啦。
三、商品房拆迁补偿标准是什么
（1）房屋补偿费哦，这个主要是为了弥补因为拆迁而引起的您自家房屋所有权受损情况啦！具体数额嘛，那得看你家老房子的构造和损耗状况咯，当然是用平米数来计算的。
（2）再来说说周转补偿费哈，这可是用来补贴那些在临时住宅中生活的居民们的哟！至于选择哪种房子作为临时住所呢，也会影响到这个费用的高低哦！然后就是根据每个家庭成员的数量，按月发放相应的补贴了。
以上是关于房子卖了拆迁款归谁的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，手律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
拆迁费的估算及相关的法律规定。文章介绍了拆迁评估的技术方面和常见问题处理办法，包括城市国有土地和农村集体土地拆迁评估中常见问题，如基准地价确定、被拆迁房屋建筑面积认定等。拆迁补偿价的计算公式和关键因素也进行了说明。
四川省城市房屋拆迁补偿评估管理办法，包括规范的评估行为、适用范围、行政管理的职责和机构资格。拆迁补偿评估分为分类评估和分户评估，针对不同情况采取不同的评估方式。评估机构通过报名参与抽签等方式确定，并签订评估委托合同。文章旨在维护拆迁当事人的合法权益，
如何确定房屋是否在“拆迁红线”范围内的方法，包括查看《拆迁公告》或《征地公告》等。公告中应包含征地批准信息、被征收土地信息、征地补偿和农业人员安置等内容。同时，征用土地必须按照法定程序进行，包括拟订方案、审查报批、方案公告等步骤。办理征地补偿登记是其
股权转让的营业税征收规定。对于无形资产和不动产投资入股的行为，不需要征收营业税，包括投资方参与利润分配并承担投资风险的情况。同时，根据修订后的规定，转让这种股权时需要征收营业税。规定自1月1日起执行。
