国有土地房屋拆迁多少钱一平方

一、国有土地房屋拆迁多少钱一平方

有关国有土地上的房屋拆迁补偿标准因各地地域差异、相应政策规定及其房产属性等多项因素影响，因此，对于价值每平方米所应获取的补偿额，并不具备固定数值可供参考。

一般来说，该项补偿内容主要包含了对被征收房屋本身市场价值的充分肯定、为被拆迁人提供搬迁临时居所的补偿费用以及因停止生产经营活动所导致的经济损失的补偿。

至于具体的补偿金额，则需要依据当地政府部门制定的相关政策法规以及由专业评估机构所出具的房屋估价报告来进行综合考量与确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁户的房子可以过户给孩子吗

是否能够将房地产开发商提供的受拆迁影响的房产顺利过户至孩子名下，具体还取决于当地房地产政策与收购补偿协议的明确规定。

通常来说，假如这位被拆迁者享有该物业的所有权，且在其居住区内的相关政策许可此种法定权利的自由转让，那么这些房产完全有资格通过行业内认可的买卖或赠予形式转移到子女手中。

倘若房屋实际上为由开发商提供的用于安置拆迁居民的所谓“拆赔房”或者该物业目前尚无法证明其合法权益的产权证书，那么在这种情形下，可能就必须要达到特定要求或者经过一段时间的等待期后，才具备过户的可能性。

在完成过户之前，可能还会涉及到一些税费的支付问题，并且需严格遵守适用法规的相关手续办理规程。

三、拆迁安置房算不算首套

关于拆迁安置房是否属于首次购房者的问题，这主要取决于各地方政府制定的房地产相关政策以及各家金融机构所执行的信贷政策。

通常情况下，若该拆迁安置房是依据当地政府政策的要求为被拆迁人分配所得，同时被拆迁人无其他房产记录，那么此套拆迁安置房便有可能被视为首次购房。

如果被拆迁人在此之前已拥有其他房产，那麼相应地，该拆迁安置房将不能视作首套房，而更可能会被归类为第二套住房或者更多套住房的范畴中。

对于拆迁安置房的界定及其适用政策可能存在因地域差异而有所不同，因此，我们强烈建议您在实际操作过程中向当地房地产管理部门或者银行进行详细咨询，以便获得更为精准的信息。

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